주택부지중 일부가 상가부지이면 상가건물 지을 수 있나요?

현재 주택부지에 40%정도가 상가부지로 표시되어 있으면 재건축할 때 상가건물로 지을수 있는건가요?

그럼

상가부지에만 상가건물을 올릴 수 있는건가요.

전체 부지에 가능한건가요~