안녕하세요? 주택을 매매할때 가계약이라고 하면서 100만원, 200만원 이렇게 걸어 두기도 하잖아요~ 그런데 매매 계약서도 작성한게 아닌데 가계약을 파기하면 안돌려 줘도 되는건가요?