경제
제주도 표선면표선리 2801번지 임야 개발가능한가요?
제주도 표선면표선리 2801번지 임야 개발가능한가요? 현황도로접하고 도로는 접하는걸로 보이는데 사진에 붕떠있어서 좀 애매한감도 있고 지적도상 맹지인지 궁금합니다. 도로는 접한건 확실한데 지적도상 도로가 없는 법적 맹지인경우도 많다고해서요
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
도로에 접해 있고, 용도지역 및 인프라 조건이 갖춰져 있다면
법적 맹지 가능성은 적고 건축허가도 충분히 검토해볼 수 있는 지역입니다
다만 정확한 판단을 위해서는 지적도·현황·행정조건 등을 함께 검토하는 것이 필수입니다
검토를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
지적도상 도로가 없다면 맹지일 가능성이 큽니다.
직접 임장하시고 도로가 있는지 확인 필요한 사항 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
해당 필지의 경우 도로를 접하고 있어서 맹지는 아니고 용도지역이 계획관리 지역으로 지목 변경 후 원하는 개발 행위를 해도 괜찮은 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
개발 가능성은 도로 접한 상태와 지목, 도시계획 구역 여부에 따라 달라집니다.
사진상 도로가 있어도 지적도상 도로가 없으면 맹지로 판단될 수 있고 개발이 제한될 수 있습니다.
지자체 민원실을 통해 지적도와 도시계획 확인이 가장 정확합니다.