땅을 사서 주택을 짓고 싶은데요 몇평정도가 적당한가요

Question

땅을 사서 주택을 짓고 사는게 꿈입니다 정원도 있고 수영장도 앞에 하나 만들고 싶은데 몇평정도가 적당할까요? 그리고 주택 짓는 비용은 얼마나 들까요

Answer 1

시골집 기준으로 건폐율은 20~40% 즉 100평 땅을 사면 집은 20평~40평 정도 지을수 있습니다. 토지는 이것을 가만해서 구매하시면 됩니다. 그리고 철근콘크리트 주택 건설비용은 인테리어 제외 평당 600이상 입니다.

Answer 2

기본적으로 주거지역내 건폐율은 40~60%입니다. 이 얘기는 본인이 건물을 짓기 위해 구매하여하는 토지의 대지면적을 알수 있는데 만약 건물의 바닥면적을 50평으로 한다면 건폐율에 따라 부속토지는 85평~125평까지 구매를 하셔야 합니다, 거기에 정원이랑 수영장을 넣을 경우 크기에 따라 차이는 있을수 있지만 이보다 더 크게 구매를 하셔야 합니다.

그리고 주택건설비용은 어떤 자제로 몇층을 어떻게 만드냐에 따라 차이가 큽니다. 전원주택의 경우 평균적으로 평단 700~900만원 선으로 알고 있고, 문제는 건축비용이 최근 급 상승하였기에 평당 1000만원이상 예상은 하셔야합니다. 만약 30~40평대로 주택을 건축한다면 3~4억은 최소로 필요합니다.

Answer 3

최소 100평이상의 토지를 구입하셔야 합니다 단 지목이 무엇이고 건폐율과 용적율이 어떻게 되는지도 꼭 확인하셔야 합니다....

Answer 4

땅을 사서 주택을 짓고 사는게 꿈입니다 정원도 있고 수영장도 앞에 하나 만들고 싶은데 몇평정도가 적당할까요? 그리고 주택 짓는 비용은 얼마나 들까요

==> 수영장이 포함된 주택을 건축할려면 최소한 150평이상이 필요하고 건축단가는 평당 토지 값을제외하고 900만원을 고려해야 합니다.

Answer 5

원하는 평수의 최소 2배 이상의 땅을 확보하셔야 원활하게 원하는 주택을 지으실 수 있을 것으로 판단됩니다. 야외 부대 시설까지 짓고 퀘적함까지 더하려면 땅을 더 확보하시는 것이 좋습니다