경제
아파텔 시장은 당분간 회복하기 어려울까요?
파주 운정신도시에서 분양한 아파텔이 최근 큰 폭의 할인분양을 시작했다고 하며 작년에 성공적으로 분양한 아파텔도 마피로 전환됐다고 합니다. 아파텔 시장은 당분간 회복되기 어려울까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아파텔 뿐만 아니라 지금현재 우리나라의 부동산 주택시장의 거래절벽과 침체로 인한 가격하락은 그동안의 계속된 금리인상으로 인한 매수심리 하락으로 인한 구매수요의 감소 때문이라고 할 수가 있겠습니다.
현재 미국연준의 기준금리가 올해까지는 스몰스텝으로 3차례정도 더 인상이 예상됩니다
우리나라도 3.5 %에서 3.75%로 인상예정이라는데, 이러한 고금리체제가 유지되는 한 여전히 매수자 우위의 시장이 계속되고 시장은 침체되어 올해까지는 계속 하락기조가 더 지속될 것이라는 관측이 우세한 것으로 사료됩니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아무래도 아파트경기가 이렇게 안좋은상태에서 아파트대체제로 나온아파텔은 더어렵지않겠나 싶습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에 제시한 지역내 아파텔이라면 부동산 시장회복이 시작되어도 그 영향을 받기 까지는 추가적인 시간이 필요할수 있습니다. 아파텔의 경우 아파트보다 상승시기가 늦고 그폭도 크지 않다는 점과 하락시에는 반대로 아파트보다 더 큰 폭의 하락을 하기 때문입니다. 주변 지역내 아파트가격 흐름을 지켜보시면 도움이 될수 있습니다.