윗집 난방배관 문제로 아랫집 물이 새었을 때 보상은?
2월 8일 새벽 5시경 거실 천정속에서 물 떨어지는 소리가 나기 시작하더니, 아침 8시경부터 천정을 뚫고 물이 떨어지기 시작하여 1시간에 한 다라 정도의 물이 쏟아지기 시작했습니다.
윗집은 물피해가 없으니 업자를 찾을 생각을 못했고, 우리집은 물이 계속 새고 있어서 물바다가 되기 전에 빨리 업자를 찾아야겠다는 생각으로
명절 연휴를 앞두고 누수 업자를 찾기가 어려웠지만, 어쨌든 간신히 찾아서 방문했지만 해결하지 못한 채 명절 연휴를 물 퍼내다가 보내고, 결국 어제 14일에 다른 업자가 방문하여 다른 수도 배관이 아닌 난방 배관에 문제가 있다고 하여 윗집 공사를 하여 오늘 현재는 물이 떨어지지는 않는 상황입니다.
여기서 질문입니다.
1. 인테리어 업자가 방문하여 천장공사와 도배 장판 등 공사를 하려면 약 1주일이 걸린다고 합니다.
일주일동안 어디 가서 지내야 할 지도 깝깝하고, 짐도 컨테이너 보관소 등에 보관해야 하는 상황인데, 이게 말이 쉽지요. 공사 끝난 후 다시 짐을 옮긴 후에는 결국 정리는 저희가 해야하는데,
Q. 차라리 그냥 이사를 가겠다고 저희 집주인과 보상을 해줘야 하는 윗집 주인에게 얘기해도 될까요?
2. 명절 연휴 내내 지금까지 밤새 잠도 못자고 출근도 못하고 물 퍼내느라 아내와 둘이 다툼도 생기고 스트레스 엄청 받았는데, 정신적 / 금전적 보상은 어떻게 청구해야 하며, 보상의 크기는 어떤식으로 계산이 될까요?
이사에 대해서 얘기할 수는 있으나 계약 해지사유라고 보기는 어렵습니다.
피해에 대해서는 상대방과 협의하여야 하나, 특히 정신적 피해에 대해서는 어느정도까지 지급할지를 요구하여도 상대방이 다투면 민사절차를 진행해야 합니다.
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