전세 만기를 지난 재계약이 어떻게 될까요~~??

Question

안녕하세요 ~

전세 임대인 입니다.

2021년 3월 전세계약을 하고,

시간이 지나 계약만기를 깜빡 잊고는

2023년 묵시적 자동 갱신이 되었습니다.

2025년 3월에도 재계약을 놓쳤는데요.

이럴때는 임대인으로 지금 할수 있는게 있을까요~~??

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

이미 묵시적 갱신이 이루어져 있는 상황이기 때문에 임차인에게 어떠한 요구를 하기에는 어려움이 있고 임차인에게 계약서를 새로 작성하거나 계약 조건 변경을 요구하는 경우에도 임차인이 동의하여야 하는 것이고 임대인이 강제할 수 있다고 보기에는 어려움이 있습니다 이상입니다