전세가격이 많이 떨어졌습니다 ㅠㅠ

Question

전세가격이 많이 떨어져서 세입자에게 줄돈이 없습니다.

대출을 받아야 하는데 어떤 대출이 좋은지요

언제다시 전세가 오를까요???

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

주택값이 내리다보니 그에 연동하여 전세가격이 동조화 현상으로 같이 하락하고 있습니다.

역전세현상이 심화되고 있습니다.

아마도 이러한 현상은 상당기간 지속될 것으로 사료됩니다.

전세보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생했을때는, 임차인과 협의하셔서 전세금액을 감액하고 그 차액분의 이자를 역으로 임차인에게 지급하는 방안을 제안드리고 싶습니다.

1주택자에 한해 전세반환대출제도가 있으니 가까운 금융기관에 가셔서 자세히 상담하시는게 훨씬더 정확할 것입니다

이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

요즘 임대인, 임차인 모두 참 어려운 시기네요.

주택담보대출의 일종인 전세퇴거자금대출을 알아보세요. 이것도 다주택자는 제한이 있는 것 같더라고요.