부동산에서 직거래는 아는 사람끼리 거래하는 걸 얘기하나요?

부동산 주로 아파트 사고 팔고 할 때 직거래냐 아니냐로 많이 따지더라구요. 직거래면 약간 현재 시장과 크게 관계없는 아는 사람끼리의 거래인것 처럼 얘기하더라구요. 예를 들어 친인척 관계라던가...