다가구 주택 계약을 할 때 어떤 점을 조심해야 하나요?

Question

제가 다음 달에 다가구주택 전세 계약을 하려고 하는데요 그런데 다가구주택은 계약을 해 본 적이 한 번도 없어서 잘 모르겠어요 어떤 점을 조심해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

등기상 권리분석은 기본이겠으며, 다가구주택은 무엇보다 나보다 먼저 입주한 선순위임차보증금의 총 합계 금액을 잘 살펴 보셔야 하겠습니다. 보증보험 가능 여부도 꼭 체크하시고요.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

다가구주택은 무엇보다 보증금이 높은경우 대출금액과 선순위임차인 보증금 총액을 반드시 확인해보셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

다가구 주택은 대출과 전세 보증보험 가입이 안됩니다

그두가지가 필요하면 사전에 한번 더 짚어보시기 바랍니다