신혼부부 특공으로 분양받은 아파트 입주 잔금 못치루면 어떻게 되나요?

신혼부부 특공으로 분양받은 아파트 입주가 다음달입니다 그런데 현재 전세로 살고 있는 아파트 임대인으로부터 보증금 반환이 계약만료보다 더 늦게 이루어질 것 같습니다 이러면 제가 입주 잔금을 제때 못치루는데 잔금 완납이 미뤄지고 입주가 미뤄지면 어떻게 되나요? 중도금까지 다 완납되고 잔금만 남은건데 분양이 취소되는건가요?