3천만원으로 1억5천 이하 아파트 매매

Question

대구에서 거주중입니다

생애 첫 대출로 1억 5천 이하 아파트를 매매 하고 싶은데

사용가능한 현금이 3천만원 정도입니다.

매매가 가능할까요..??

생애 첫 매매대출일 경우에는 최대 80%까지 대출이 된다고 하는데

80%까지 나올 수 있을까요?

또 신혼부부대출이랑 개인 생애 첫 매매대출 중에 어떤게 나을까요??

현재 저는 부채는 없고 연봉은 4200정도입니다.

두사람 연봉을 합치면 8000미만 정도입니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우 아파트 매수는 가능할 것으로 보입니다.

디딤돌 대출에 있어서 생애 최초라면 80%까지 대출이 나옵니다만 혼인신고를 하셨다면 8천만원 이상이기에 어려울 수 있습니다.

이에 따라서 심사를 한번 받아보셔야 할 것이며 아무래도 등기비용이나 다른 기타 비용 등이 발생하기에 80% 대출을 받아도 약간의 여유금은 더 있으셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 사용가능한 현금 3,000만원으로 1.5억 이하 아파트 매매가 가능한가에 대한 내용입니다.

공동명의로 하실 경우 두 분 소득이 8,000만원 미만이시기에

1.2억원 정도의 대출은 충분히 나올 것으로 생각됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신혼부부 생애최초 디딤돌 대출이 가장 금리도 낮고 말씀하신 기준(기준 : 연소득 8.5천만원 이하, 순자산가액 4.69억원 이하 무주택 세대주)에 부합해서 LTV80%까지 대출이 가능할 것 같습니다.

대출기간은 10, 15, 20, 30년 선택하실 수 있습니다.