집 매매 했는데, 사기 안당했는지 확인하는 방법이 있을까요??

Question

안녕하세요. 1년전부터 아직까지도 집 전세사기 얘기가 많이 나오다보니, 집 매매를 했지만서도, 제가 당시에 잘했는지 자신이 없어서 문의드립니다.

제목 그대로 집 매매 했는데, 사기 안당했는지 확인하는 방법이 있을까요??

Answer 1

안녕하세요. 오세원 공인중개사입니다.

계약서 작성 시 등기부등본과 소유자 신분증, 현재 누가 거주중인지 확실하게 확인하셨나요?

등기 확인 시 과거 근저당말소내역까지 확인하시고 해당 은행 통해서 제대로 말소된 게 맞는지 다시 확인해보시는것도 좋은 방법입다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

이미 1년전에 매매하셨고 아직까지 별 문제가 없다면 사기 당하신것은 아닌것으로 보입니다. 그리고 등기부상 본인명의로 소유권이 되어 있다면 아무런 문제가 없습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

소유권 이전등기가 내 앞으로 등재가 잘 되었는지의 확인은 등기사항전부증명서를 발급 또는 열람하시어 확인해 보실수 있겠습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부동산에서 알아보고 집을 매수하셨으면 비슷한 시세에 사셨을텐데요

그러면 계약서대로 이행해서 계약 잔금까지 치르고 등기접수해서 등기까지 나왔다면 사기가 아니고 제대로 매수하신겁니다

전세일때 요즘 사기 당하신분들이 많아서 메스컴에서 뉴스로 접하고 있습니다

Answer 5

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

우선 등기부 등을 떼어 보시기 바랍니다. 전입신고 일자 기준으로 앞선 순위에 어떤 대출이 있는지 혹은 대출이 사라진것이 있는지 확인을 해보시는것이 좋습니다.

또한, 집주인이 바뀌어 있는지 확인해보시기 바랍니다. 당연히 매매계약을 하다보면 임차인에게 통보를 해야 하는것은 아니지만 내 전세금을 온전히 보전할 수 있는지 미리 연락도 한번 해보는것도 중요합니다.