보증금을 현금박치기를 할지 아님 대출받아 처리하고 현금을 주식으로 넣을지 고민입니다.

Question

제목대로 올해 8월 말 9월 초에 청년행복 주택에 당첨되어 입주예정인데 갑자기 한가지 고민이 생겼습니다. 원래 현금이 5천정도 있었고 보증금을 최대로 넣어도 3천인데 2월에 ETF에 5천만원 투자를 하여 400만원가량 정도 오른 상태입니다. 그런데 막상 입주 시기가 다가오니 보증금으로 3천을 빼서 넣는게 아까워서 청년버팀목대출같은 이율이 낮은 대출로 보증금을 마련하고 주식을 그대로 놔두는 게 좋을 것 같다는 생각이 듭니다. 연이자 2프로라고 가정해도 ETF 연 최소 수익이 10% 인걸 감안하면 훨씬 이득 같은데 조언해주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 이희성 경제·금융전문가입니다.

참고사항으로만 봐주시기 바랍니다.

저는 보수적인 사람입니다.

보수적인 입장에서 보았을 때 입주하는 주택이 투자 대상이 아닌 거주를 목적으로 하신다면

안정적으로 집을 최대한 대출 없이 하시는게 나을 듯 싶습니다.

주식으로 버는 돈은 언젠가는 다시 또 모아서 좋은 기회가 있을겁니다.

다만 당장 급하거나 힘든 상황이 아닌데도 집에 대출이 있는 것은 좋지 않아 보입니다.

정말 힘들때 대출이 필요할 수도 있고 당장 주식이 앞으로 계속 증가한다는 보장도 없기 때문입니다.