안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
고금리시대에도, 님과 같이 역발상 해 보면, 초 상급지 급급매 매수나 분양가 상한제단지의 신규청약은 유효해 보일 수도 있겠습니다.
그러나, 지금은 부동산의 거래가 절벽인데,주택 매도자도 주택 매수자도 극심한 눈치보기로 그런 좋은 매물 찾기도 힘듭니다.
아무래도 주택구매 수요가 없고 무엇보다도 고금리 시장이다보니 주택가격은 하락이 대세이고, 당분간은 이추세는 진행형이라고 보입니다.
지금은 대출을 감안한 신규주택을 취득할 경우에는 주담대줄이 7%수준이고, 내년도까지는 9%대까지 인상될 것이라는데, 대출이자부담으로 집사기가 망설여지고 적극적으로 권유드리고 싶지는 않습니다.
내년도까지는 계속 지켜보시고 관찰하시고 체크하셔서 신중한 접근이 요구됩니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다