법인 아파트 구매시 엘리베이터(승강기)이용료에 대해서 세금계산서 청구 가능 한가요?
저희가 이번에 직원용으로 아파트를 하나 구입 했는데, 관리사무소에서 엘리베이터 사용료를 청구 했던데....
이게 매월 부과 되는 금액인가요?? 세금계산서 청구는 가능한가요..?
안녕하세요. 임현상 세무사입니다.
법인이 직원용으로 아파트를 구입한 경우, 관리사무소에서 부과하는 엘리베이터 사용료에 대해 세금계산서 발행이 가능한지 궁금하신 것 같습니다.
1.엘리베이터 사용료 부과 여부: 일반적으로 아파트의 엘리베이터 사용료는 관리비에 포함되어 매월 부과됩니다. 이는 엘리베이터 유지보수 및 운영에 필요한 비용을 충당하기 위함입니다.
2.세금계산서 발행 가능 여부: 관리비 중 일부 항목은 부가가치세 과세 대상이며, 이에 대해 세금계산서 발행이 가능합니다. 엘리베이터 사용료가 부가가치세 과세 대상에 해당한다면, 관리사무소에 세금계산서 발행을 요청할 수 있습니다. 그러나 관리비 항목별로 부가가치세 적용 여부가 다를 수 있으므로, 관리사무소에 문의하여 정확한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
3. 관리비 항목 중 부가가치세가 부과되는 항목과 그렇지 않은 항목이 있으므로, 관리사무소에서 제공하는 관리비 내역서를 통해 세부 항목을 확인하시기 바랍니다. 이를 통해 세금계산서 발행 가능 여부를 정확히 파악할 수 있습니다.
따라서, 엘리베이터 사용료에 대한 세금계산서 발행 가능 여부는 관리사무소의 운영 방식과 해당 항목의 부가가치세 과세 여부에 따라 달라질 수 있으므로, 관리사무소에 직접 문의하여 확인하시기 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기재하신 엘레베이트 사용로도 세금계산서나 계산서 발급이 가능할 것으로 보여지며, 관리소에 문의를 해보시길 바랍니다.
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