신고를 하지 않고 구조변경하는 건축물에 대해선 어떤 조치가 내려지나요?

Question

아파트 베란다를 확장공사하면서 지자체에 신고하지 않았는데, 나중에 다른 문제로 구조변경 건이 위반된 사항으로 걸린다면 어떤 행정조치를 받게 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

도시지역에서 건축법 제 11조 1항 (건축허가), 제 55조 (건폐율), 제 56조 (용적율)을 위반하여 건축물을 건축한 건축 주및 공사시공자는 3년이하의 징역이나 5억원 이하의 벌금에 처해집니다 (건축법 제 108조 1항 제 1호)

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- 도시지역 밖에서 건축법 제 11조 1항 (건축허가), 제 55조 (건폐율), 제 56조 (용적율)을 위반하여 건축물을 건축한 건축 주및 공사시공자는 2년이하의 징역이나 1억원 이하의 벌금에 처해집니다 (건축법 제 110조 1항 제 1호)

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건축법 제 14조(건축신고) 및 건축법 제 20조 제 3항(가설건축물)에 따른 신고 또는 신청을 하지 아니하거나 거짓으로 신고하거 신청한자는 5천만원 이하의 벌급에 처해집니다 (건축법 제 111조 제1호)