밭 임대 후 월세를 못 받았을때 어떻게 해야하죠?

Question

밭으로 되어있어 농사를 안하고 옆에 골프장이 있어 주차장으로 빌려주게 되었습니다.

용도 변경을 하지 않은 상태로 빌려주게 되었습니다.

계약서를 쓰고 부동산 임대 개인사업자를 내고 계산서를 발행 하였습니다.

보증금과 월세를 첫달은 받았습니다.

그런데 두번째 달부터 월세는 들어오지 않았고 2~3년 정도를 월세도 내지 않은 상태로 사용을 계속 하였습니다.

그리고서 올해 부터 농사를 지을거니 주차를 하지 못하게 하였고 못받은 월세도 받지 못한 상태에 있습니다.

못 받은 월세를 받을수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

월세 차임의 미지급으로 계약을 즉시 해지하고 미지급 차임의 지급과 함께 목적물의 인도 청구를 고려해보시기 바랍니다.