입지 좋은 2룸 오피스텔 VS 아파트?
안녕하세요, 현재 무주택자로서 동탄 지역 내 주거 매물을 알아보고 있습니다.
① 동탄역 반도유보라 7차와 8차 오피스텔(2룸)의 매매를 고려 중인데, 무주택자 입장에서 실거주와 투자 가치를 함께 판단했을 때 이 매물이 적합한 선택일까요?
② 또한, 동탄 지역에서 5억 원 이하 아파트(예: 자연앤데시앙, 모아미래도1단지, 동탄역 포레너스) 매매를 고민하고 있습니다.
무주택자 혜택(대출 조건, 세제 혜택 등)을 고려했을 때 어떤 단지가 가장 적합할지 전문가님의 조언 부탁드립니다.
위 두 가지 선택지 중 실거주와 투자 관점에서 어떤 선택이 더 유리할지 의견 주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
대다수의 사람들은 입지 좋은 2룸보다 아파트를 선호 합니다.
결론만 말씀드리겠습니다.
감사합니다.
① 동탄역 반도유보라 7차와 8차 오피스텔(2룸)의 매매를 고려 중인데, 무주택자 입장에서 실거주와 투자 가치를 함께 판단했을 때 이 매물이 적합한 선택일까요? ==> 반도 유보라를 적극 추천드립니다. 오피스텔은 취득세가 높고, 또한 아파트 처럼 가격 상승 폭이 적기 때문입니다.
② 또한, 동탄 지역에서 5억 원 이하 아파트(예: 자연앤데시앙, 모아미래도1단지, 동탄역 포레너스) 매매를 고민하고 있습니다.
==> 우선적으로 고려해야 하는 사항으로 " 직장과의 거리, 내부구조 및 주변 환경, 자금 능력" 등을 종합적으로 검토해 보시기 바랍니다. 가급적 아파트가 적절합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 아파트의 경우 실거주와 나중에 시세 차익을 위해서 많이들 선택을 하고 오피스텔의 경우는 실거주 보다는 임대수익을 위해서 많이들 투자를 하십니다.
위의 사항에서 실거주를 하면서 투자의 관점이라면 아파트가 나아 보입니다.
감사합니다.