현재 기사에 따르면 서울은 그나마 분양이 잘되고 있는 것으로 보이는데요. 반대로 지방은 미분양 매물이 많이 쌓이고 있다고 합니다. 이렇게 격차가 벌어지면 어떤 문제가 발생할 수 있을까요?