증여 또는 매도할때 어느것이 더편리하고 효율적인가요?

Question

ㅇ비조정지역인 아산 신창의 585제곱미터 안에 허용된 타인의 주택이 한채 있어요. 이것 때문에 서울의 질문자는 1가구 2주택으로 재산세가 많이나와서 1)매도. 2)증여 등의 방법으로 2주택을 벗어나고싶은데요? 어떤방법이 간편하고 이익일까요?

ㅇ참 그땅을 매도하면 그안의 타인 주택은 어떻게 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

매도하시는 편이 간편하고 쉽습니다. 다만 매수자가 있을 때까지 기다려야 하기 때문에 시일이 걸립니다.

증여는 부담부증여로 하시는 편이 좋습니다. 매수자가 나타날 때까지 기다리지 않아도 되지만 세금이 따라 붙습니다.

좋은 선택하시길 바라겠습니다.