1가구1주택자 - 비과세와 과세의 경의 양도세 어느 정도 차이날까요?
1가구1주택자입니다.
보유주택을 팔고 싶었는데, 2년실거주를 해야 비과세가 되는 지역이라서, 못팔았습니다.
3억주고 샀는데, 작년에 10억까지갔고 올해는 8억이라고 합니다.
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실거주 2년이 생각보다 힘든 일이라서, 세금 내고 팔면 세금 얼마나 낼까요?
보유한지 3년, 거주는 하지 않았습니다. 1가구 1주택자입니다.
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임대료를 매달 90만원씩 받고 있는데, 차라리 2년 집 비워두고 비과세 혜택 받으면
월세로 손해본거 이상 비과세혜택이 들까요?
월 백만원잡고, 2년 2400만원 월세 포기하고 전입신고하고 집 비워두고
비과세 혜택 받으면(집값 변동에 따라 다르겠지만) 차라리 그게 날까요? ^^
세무사님들의 조언 부탁드립니다.
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 백승호 세무사입니다.
조정대상지역에서 주택을 취득한 경우에는 2년 실거주를 하여야 비과세를 적용받을 수 있으며 구체적인 세금차이는 홈택스 세금모의계산 탭에서 확인해볼 수 있습니다.
