오피스텔 관리비에 장기수선충담금도 납부 하나요?

오피스텔 관리비에도 장기수선충당금이 포함이 되나요?

이 충당금은 세입자가 납부하는게 아니라고 하던데, 맞는지 궁금합니다.

그리고 어떻게 돌려받을 수 있나요?