오피스텔 옆집 소음때문에 스트레스 받아요

Question

안녕하세요

제가 오피스텔로 이사한지 2년 다되가는 사람입니다

1년마다 계약하고 이제 2년 다되가는데 옆에 집이 사무실로 씁니다 이사올때는 조용해서 살만 했습니다 그런데 얼마 후 옆에 집이 이사오더라구요 그리고 한달 안되서 새벽에 의자 소음 등이 계속 났습니다

그리고 제가 화장실 가서 물내리는 소리가 들렸다하면 벽치고 낮이든 밤이든 현관문 소리 엄청나게 심하고 벽도 칩니다 그래서 집주인 한테도 얘기하고 오피스텔 소장한테도 얘기하니 여전히 똑같습니다 그런데 제가 야간하고 오면 자야되는데 낮에 대한 소음 때문에 특히 의자소음, 전화하는 소리, 등등 잠을 못자서 1년넘게 참고 있다가 도저히 안되서 옆에 집 가서 초인종을 누르고 정중하게 말씀 드렸습니다 제가 주간, 야간 하는사람이라 조심해달라구요 그리고 오피스텔 소장한테도 얘기했더니 낮에는 그렇게 해도 상관없다 하고 집주인도 똑같이 말하더라구요 절이 싫은사람이 중이 떠나야 한다 이사가라는 식으로 얘기를 하고 호수를 바꾸라는 식으로 얘기를 하내요 아직 계약기간도 남은지라 이사는 안됩니다

물른 사무실이라 이해는 합니다 찾아가도 똑같고 오히려 더 시끄럽고 심지어 낮에 세탁기 돌려도 시끄럽다고 합니다 낮이든 밤이든 너무 시끄러운데 어떻게 하면 좋을지 문의 드립니다

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

층간소음은 법적으로 마땅한 해결방법은 없습니다.

아래 링크를 참고하시고, 환경분쟁조정위원회에 도움을 받으시는 것이 가능합니다.

https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=1287&ccfNo=4&cciNo=1&cnpClsNo=1

Answer 2

안녕하세요. 이성재 변호사/세무사입니다.

옆 집의 소음 자체에 대해서 구체적인 손해에 대해서 입증하고 손해배상 청구를 할 수는 있겠으나 사실상 이를 모두 입증하기 매우 어려운 점이 있어서 실효적인 절차 (소음을 내지 못하게 하는 절차)를 찾기는 매우 어려운 상황입니다.