전세가 1억 7천인 오피스텔이 있는데 매매가격도 1억 7천이면 위험하지 않을까요? 보통 전세는 매매금액의 60~70% 정도로 알고 있는데 매매랑 전세가 가격이 같으면 전세로 들어가는거는 보류 해야 하나요?