돈을 빌리면서 저당권 설정이 아닌 가등기담보를 하는 이유는??

Question

돈을 빌릴 경우에 저당권 설정하면 되는 것 같은데 가등기담보를 하는 이유가 무엇인가요??

목적물의 소유권을 취득하기 위해서인가요??

Answer 1

안녕하세요. 최성표 변호사입니다.

저당권을 실행해서 경매 등의 번거로운 절차를 거치는것보다 가등기담보권을 실행하여 간편히 소유권 등을 취득하려는 목적으로 보입니다.감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

가등기담보를 하는 경우 변제하지 않는 경우 그 소유권을 이전받을 수도 있고,

근저당권과 달리 그 목적물에 대한 처분행위를 제한하는 효과도 있기 때문입니다.