어릴때 부모님이 개설한 주택청약 종합저축 유지할까요?
주택청약과 관련하여 질문드려요
현재 상황입니다.
1. 최근 2009년도에 개설된 종합저축 통장을 발견
2. 신규로 개좌 개설 1회(2만원)납입 후 그 이후로는 납입된 내역이 없음
궁금한점
1. 개설이후, 납입 1회 말고는 현재까지 납입이 된 것이 아니여서.. 미납횟수가 많은데... 계좌를 해지하고 새로 하는게 맞을까요?
2. 미납 패널티가 정확히 무엇인지 궁금합니다.
3. 다시 납입하게 된다면 2만원이 좋을까요 10만원이 좋을까요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
미납 횟수가 많은 경우, 통장을 해지하고 새로 시작하는 것이 좋을 수도 있습니다. 하지만, 미납된 금액을 일괄 납부하는 방법으로 미납회차를 해결할 수도 있습니다. 이 경우, 미납된 금액을 분할하여 납부하면 납부 회차로 인정받을 수 있으며, 최대 24회차까지 가능합니다. 따라서, 해지보다는 미납된 금액을 납부하여 계좌를 유지하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 미납 패널티에 대해서는, 미납된 금액을 납입할 경우 총 금액은 인정되지만, 회차 인정에는 제약이 있습니다. 즉, 미납으로 인한 연체가 있었다면, 납입 인정일이 지연될 수 있습니다. 선납 총 일수가 많을수록 납입 인정일이 빨라지지만, 선납 횟수는 24회까지만 인정됩니다.
납입 금액에 대해서는, 국민주택의 경우 매월 최대 10만 원까지 인정되므로, 10만 원을 납입하는 것이 유리할 수 있습니다. 하지만, 소득공제를 고려한다면 월 20만 원까지 가능하므로, 본인의 상황에 맞게 결정하시는 것이 좋습니다.
결론적으로, 미납된 금액을 납부하여 계좌를 유지하는 것과, 납입 금액은 본인의 경제적 상황과 청약 목표에 따라 결정하시는 것이 바람직합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
통장을 발견했으면 은행에 가서 상담을 한번 받아보시기 바랍니다
계속 연계해서 내는게 유리한지 불입금은 어느정도가 좋은지 상담받아보고 결정을 하시기바랍니다
