중도금 대출승계 과정이 궁금합니다

Question

중도금 대출 승계시 중도금 대출을 일으켜서 갚는건가요? 어떤 방식으로 진행되나요? 잔금도 그 뒤에 대출을 일으켜서 갚나요???

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 중도금은 기존 중도금 대출을 인수받는 방식이고 잔금시에는 주택담보대출을 통해 중도금을 상환하는 구조입니다. 분양권 전매를 하게 되면, 분양사를 방문해 분양자(조합원)에 대한 명부를 변경하게 되고, 이후 은행에 방문하여 대출승계에 필요한 신청 및 서류제출을 하게 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대출금 승계가 안되고 매수자가 잔금시에 대출을 받아서 잔금을 치르면 매도자가 동시에 대출 상환을 하거나 아니면 매수자가 돈이 있어서 중도금을 주면 그때 매도자가 잔금전에 대출 상환조건이거나 두가지 방법을 택합니다

동시에 이루지는 경우가 가장 많습니다