세금·세무
아파트 매수 했을때 나오는 세금이 얼마인가요?
4억짜리 아파트를 구매하면 어떤 세금이 나오는지 궁금하네요? 4억 외에 얼마나 더 들어가야되는지 구체적으로 궁금합니다. 예산 계획중입니다
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4개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 윤진석 세무사입니다.
1. 현재 무주택자 + 취득하는 주택의 전용면적이 85m2 이하인 경우를 가정하면
취득세 등은 기준시가 기준으로 1.1% 과세됩니다.
2. 현재 무주택자 + 취득하는 주택의 전용면적이 85m2 초과인 경우를 가정하면
취득세 등은 기준시가 기준으로 1.3% 과세됩니다(농특세 0.2% 가산)
그 외 비용에 법무사 수수료, 공인중개사 수수료, 국민주택 매각채권차손 정도가 발생되겠네요^^
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
1세대가 주택을 보유하지 않은 경우로서 1주택을 취득하는 경우 취득가액에 따라 1~3%세율이 부과되며 4억의 아파트를 취득하는 경우 취득세는 1.1%에 해당합니다. 취득세 이외 등기이전비용이 부과되고 법무사를 통해 업무대행시 법무사수수료가 부과됩니다. 자세한 등기이전 비용과 법무사수수료비용에 대해서는 가까운 법무사사무실에 의뢰하시면 됩니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
아파트 취득시에는 취득세를 신고납부해야합니다.
주택 유상취득세의 경우 질문자 본인의 주택수, 조정지역 여부에 따라 1% ~ 12% 세율이 차등 적용됩니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1주택 취득에 해당할 경우, 1.1%(85제곱미터초과시 : 1.3%)의 취득세를 납부합니다.
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