갭투자 부동산은 따로 지정되거 나온게 아닙니다. 사실상 전세세입자가 있는 경우 대부분이 갭투자로 보시는 게 맞을수도 있습니다. 즉 실거주가 아닌 이상 시세에서 전세보증금으로 대출비용을 처리하고 갭차이 만큼의 비용을 들여 소유권을 가지고 있기 때문에 갭투자와 큰 차이가 없기 때문입니다. 다만 아파트의 경우 전월세 시세가 비교 가능하기에 일정한 시세와 전월세 갭차이가 유지되지만, 빌라의 경우는 시세가 부정확하기에 갭차이가 적어 깡통전세 위험이 더 높습니다.