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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 양도소득세세금·세무Q. 투자부동산(면세 임대사업 목적) 매입 시 건물분 매입세액은 공제? 불공제?당사는 겸영사업자입니다.부동산 관련해서는 업태:부동산업, 종목 : 주택임대가 등록되어 있습니다.고급빌라를 매입하며 토지분은 계산서, 건물분은 세금계산서를 받았는데,1. 면세 임대사업에 사용하는 경우 : 건물분 매입세액은 전액 불공제되는게 맞나요?2. 단순 매매차익 목적으로 매입한 경우 : 건물분 매입세액은 공제되나요? 불공제되나요?3. 면세 임대사업에 사용하다가 매매차익 목적으로 판매하는 경우 : 건물분 매입세액은 공제되나요? 불공제되나요?추가질문 : 부동산매매업자가 아니라 주택임대업자로 등록되어있는데, 매매 시 문제 없나요?추가질문 : 직원 기숙사용 사용할 건물 매입은 매입세액 공제가 가능한가요?
- 생활꿀팁생활Q. 부동산 가계약 질문내용 이구요 어떻게 진행되어야 하나요?하는지 또는 부동산 중개 수수료 지급은 계약서 작성후 지급 하는지 질문드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 어머니 사망으로 인하여 부동산 상속질문3달전 어머니 사망으로 인하여 부동산 상속을 받아야합니다아래 4가지 궁금한게 있는데요..1.제가 알아보기론 사망신고 이후 6개월 이내에 상속받아야 과태료가 없다고 하는데 맞나요?2.현재 저는 무주택자입니다. 근데 어머니 부동산(주택)을 상속받으면 무주택자가 풀리므로 상속을 미루고 싶은데 한 1년~5년정도 미뤄도 상관없나요?3.2번처럼 최대한 청약 당첨 후 상속을 받아도 청약당첨 취소되거나 그런건 없을까요?4.상속을 받고 바로 팔아도 상속세도 내고 부동산매매세도 내야하는거 맞죠?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 높은 가격으로 현물 출자한 경우?1.높은 가격으로 현물 출자한 경우2. 높은 가격으로 현물 출자 받은 경우각각 분개가 어떻게 될까요?아래와 같은 질문은 신고를 받을 수 있으니 신중하게 질문을 작성해주세요.세무/회계 관련 서비스의 비용을 문의하는 질문세무/회계와 관련이 없는 대출 관련 질문세무/회계와 관련이 없는 주식, 부동산 관련 질문자격증 취득 관련 문의(공부 방법 문의, 인강 추천 부탁 등)기타 세무/회계와 전혀 관련이 없는 질문
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 관련 질문드립니다. 카테고리가 없어서 여기에 올리네요ㅠㅠ안녕하세요 부동산 카테고리가 없어서 부득이하게 이 곳에 질문드립니다.매매를 목적으로 피터팬이란 앱에 매물을 올렸는데 계속 수상한 곳에서 문의가 들어와서 올립니다.제가 매매가를 1억 8000에 올렸습니다. 그런데 항상 부동산에서 전화가 오면 전세를 끼고 매매를 진행하게 될건데, 전세가를 매매가보다 높은 2억으로 진행한다는 식으로 말을 하는 겁니다. 수상해서 매매가를 1억 8000에 해놨는데 왜 전세가가 매매가보다 높냐, 왜 그렇게 진행되냐 물어보니 무슨 업체를 껴서 동시매매가 진행되다보니 수수료가 나와서 그렇다는데 꺼림직하네요... 매번 부동산에서 전화올때마다 이런식으로 와서 문의드립니다. (본인들 말로는 부동산이라고 하는데 막상 인터넷에 찾아보면 정보가 나오질 않네요... )
- 대출경제Q. 부동산관련질문 전세로 갈아탈 타이밍지금 월세를 2년째 40정도 내고 있는데 지금 전세로 옮겨도 되는걸까요??2년차 직장인입니다. 전세 사기가 너무 많아 무서워서 계속 월세로 살고 있는데 정말 월세가 너무 아까워서요ㅠㅠ 주의할방법은 뭐가있을까요
- 부동산경제Q. 부동산 관련해서 질문드립니다.안녕하세요.부동산 관련 질문드립니다.저는 2주택 보유로 제 명의로 추가 집 구매경우집 팔 때 세금이 많은 것으로 압니다.아버지 명의로 집을 사고 대출을 받아서 제가 갚는 형식으로구매 한다면 문제 될 부분이 있을까요?대출은 30년 상환 이런식으로 갚거나 안된다면신용 대출 받아서 몇 년뒤 갚을 생각입니다.또, 아버지 돌아가셨을 경우 제가 상속 받을 수있는지요? 형제는 위에 형있습니다.여러가지 복잡해서 좀 알아보고 결정해야 될거같아서 문의드립니다.
- 부동산경제Q. 종합부동산세나 양도소득세 등이 징벌적으로 과하게 부과되는 이유가 뭔가요?궁금합니다 .새무 회계 관련질문인지 부동산 관련 질문인지 몰라서두군데에 올립니다답변 기다리겠습니다감사합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 부동산 양도세 질문합니다. 지방중소도시 아파트입니다.지방 도시에 아파트 한 채 보유하고 있습니다.2년전 6500만원에 매수했고 지금 현재 시세가 8500만원 정도에 형성되어 있습니다.나름 오래됐지만 대단지 아파트라 순환이 잘 됩니다. 공시지가는 현재 4500만원 수준입니다. (공시지가 1억 미만)만약에 내년에 시세가 1억이 된다고 가정해서 매도하면 이때의 양도세 계산이 어떻게 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 부모자식간 부동산 증여세 질문드립니다.안녕하세요.친할머니집을 아빠명의로 바꾸려고 하는데 증여로 하게되면 세금이 얼마나 나올까요?아빠말로는 공시지가로 따져서 직계라 5천만원 제하고 남은 금액에서 세금을 내는거라고 하는데 맞나요?현재 엄마명의로된 집이 있고 할머니집은 할머니, 할아버지 두분이 거주중이시고 30년 이상 사셨습니다.할머니집 매매가는 1억중후반대이며 공시지가는 1,638,000원이고 1991년도에 지어진 집입니다. 면적은 45.09제곱미터이며 다세대주택입니다.또 명의변경 할때나 하고 난 후 추가적으로 들어가는 세금이 있을까요?좋은 답변 부탁드립니다!