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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 재산 보험보험Q. 아파트 누수 일배책 적용가능한지 궁금합니다.본인 소유 아파트 아랫집에서 누수가 된다고 연락이 와서 복구 진행 하려고 하는데제가 주민등록상 거주지는 부모님 집으로 되있고 실거주는 누수아파트에서 살고있는상태입니다.일배책에 가입되어있는데 가입자 주소지는 부모님 집주소로 되있는상태입니다.이경우에 일배책 보험 적용이 가능한가요?
- 재산 보험보험Q. 임차인.일배책보상받을수일까요?수리를 하였고, 불행하게 22년8월말쯤 관리실사람들이 아랫집에 누수로 민원이 들어와서 저희집에 왔습니다. 처음에는 수리업체를 불렀고, 당연히 본인들 잘못은 아니라고 하였고, 누수업체를 불렀습니다. 화장실에서 누수를 잡았습니다. 세면대배관이였습니다. 아랫집에서 불편을 호소하여서 바로 진행하였고, 보험에 일배책을 접수 하였는데…전셋집이라며 거절당하고 종결됐습니다.최근에 사람들과 이야기 하면서 알게되었는데..22년4월에 보험약관이 개정이 되었고 전셋집도 된다고 하더라고요. 다시 전화하였고,또 보험사에서는 전세집이라고 종결시킨게 아니라 견적서를 받고 배관을 보고 노후배관으로 판단하여 임대인책임이라고 종결을 시켰다고 하더라고요. 그래서 제가 노후배관때문에 아닌거 같아요. 수리를 하였다. 안전과 누수예방으로 그러니 보험회사는 또 업체책임으로 밀더라고요? 업체 책임으로 하자니 수리직후 바로 누수가 된게 아니였다. 라고 했구요.금감원사례를 보니 다른사람들은 아랫집 피해는 일배책 보상받았던데…전 왜 사진조차 받지도 않고 종결을 시켰냐고 하니, 추가 서류를 보내 달라고 하두라고요. 이럴경우 받을수 있을까요? 아님 분쟁이 일어날까요?
- 부동산·임대차법률Q. 누수난 자리에 또 누수발생시 보상문의드립니다2년전 아랫집에 누수발생하여 도배비를 현금으로 변상했습니다. 2년뒤 같은공간의 다른위치에 또 누수 발생했고 아랫집에서 또 다시 도배비를 변상하는중인데 2년전 도배비를 받아놓고 도배를 안한거같기도 합니다. 만약에 2년전에 도배비는 받아놓고 누수난 도배상태로 살고 있는 상태에서 동일한 공간에 누수 발생시에도 또 달라는데로 도배비를 줘야하는건가요? 법적으로 그런건지 매우 궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 싱크대 배수관 막힘이나 누수 수리 책임구축 아파트에 월세로 사는 세입자 입니다.아랫집에서 누수 신고가 와서 확인해보니 저희 집 싱크대 바닥 배수구 주변에 물이 고여 있습니다.관리실 말로는 배수관이 막혔거나 누수때문일 거라고 하는군요.이 경우 수리비나 공사비는 임차인과 임대인 중 누가 내는 건지요.
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 사용부주의로 배관이 막혀 아랫집에 누수피해를 입혔다면 공사비는 누가 내야하나요?처음 작년에 전세 준 아랫집에서 화장실 천장에 물이 샌다고 연락이 와서 세입자에게 전화했더니 화장실이 막혔다고 그래서 뚫어야 한다고 통보받았습니다. 그리고 뚫었더니 아랫집 물새는게 없다고 하여 다행이다고 넘어갔는데 그러고도 한두번 더 연락이 왔었죠 그럴때마다 하수구가 막혔다고 얘기를 하더라고요 문제는 지난주 일요일 아랫집에서 전화가 왔는데 윗층 화장실에서 터지는 소리와 함께 물이 천장에서 폭포수 처럼 떨어진다고 해서 세입자와 통화를 했더니 하수구가 막혀 뚫어뻥을 사용 했다고 하더라고요 그래서 전문업체를 불러 물어봤더니 배관이 중간에 깨져서 아랫집에 바로 물이 떨어진다고 했어요 처음 물이샜을때 마트에서 하수구 뚫는 용액을 사용했는데 아마 막혔을때마다 임시방편르로 여러번 사용을 했던거 같아요 하구수 업체에서는 이용액을 사용하여 이물질이 떡처럼 녹아 붙어 무게를 이기지 못하는데 뚫어뻥으로 압력을 가해 파손된걸로 추정해본다고 했어요 그리고 오래된 빌라이기는 하지만 배관이 노후는 크게 없어보인다고 했는게 저는 그래도 50:50으로 비용을 부담해 주려고 얘기했더니 자기는 10~30%만 부담하면 된다고 알고 있다며 분쟁조정 신청을 하겠다고 하더라고요 업체에서 사용자 부주의가 크다고 하는데도 집주인이 비용을 70~90%부담해야 하는게 맞나요? 이번에 가서 봤더니 화장실은 너무 더럽게 사용을 했어요 타일도 깨지고 천장은 누런때에 곰팡이에 변기도 너무 더럽게 사용을 했습니다. 아무리 봐고 관리소홀에 사용자 부주의인것 같은데 집주인이라는 이유만으로 저희가 비용 부담을 많이 해야한다는건 좀 억울합니다. 수리비용은 총 175만원 나왔습니다. 절반이라도 부담해줘야지 했던 마음이 싹 사라지게 말을 하더라고요. 이런 경우 어떻게 해야할지 억울합니다
- 청소생활Q. 아파트 세면대 누수, 어떻게 해야할까요아파트 세면대에 물이 잘 안내려가서 기다린 막대?같은걸로 뚫었는데 갑자기 세면대밑으로 물이 새요 어떻게 해야하나요? 이경우 아랫집까지 누수가 될 수도 있나요
- 부동산·임대차법률Q. 전세집 살고 있는데 아래집이 누수가 났을 경우전세집 들어온지 2주 됐는데 아랫집에서 누수가 생겼습니다 세탁실쪽 배관에서 난건 아니고 벽과 바닥에 방수가 제대로 되지 않아 세탁기 물 빠질때 생긴건데집주인은 세탁기를 호스에 잘못 설치한 세입자가 돈을 내야하는게 맞다고 하고 저희쪽은 방수가 벗겨진줄도 몰랐고 애초에 세탁실에 방수가 안되는게 말이 되는가 싶어서요 이럴경우 누가 물어줘야 하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 경매로 낙찰받은 집 아랫집이 누수가 있다는데경매로 집을 낙찰받았는데 아랫집에서 누수가 있다고 전화가 왔어요. 전 집주인도 그 사실을 알았는데 책임을 지지 않고 나몰라라 하다가 경매에 넘어간걸 제가 낙찰받았네요.. 이럴때 책임은 전 집주인에게 있나요 아니면 낙찰받은 저에게 있나요?
- 생활꿀팁생활Q. 누수처리 합의에 대해서 질문 드려요..아랫집에 누수가 나서 보험처리로 공사하여 다 보상처리 해줬는데 아랫집에서 합의를 위한 연락을 일부러 안받네요.ㅜㅜ 이 경우는 어떻게 하나요?>
- 부동산·임대차법률Q. 매매한지 얼마 안 됐는데 아랫집에서 누수로 연락이 왔어요ㅠ매수한지 4개월, 실거주중이고요매매 계약서 툭약에 누수는 잔금일로부터 6개월이내 발견시 매수인은 매도인에게 하자담보책임을 주장할 수 있다라고 작성되어있어요.아랫집에서 우리집 누수인 거 같다고 연락왔는데 부동산 통해서 얘기는 전달했고요ㅜ앞으로 어떻게 진행하면 되는지 알려주세요..저희가 직접 누수탐지 불러서 누수진단의뢰서 받아놔야하나요? 인테리어 하고 들어왔는데 장판에서 마루로 바뀐거거든요 태클걸릴만한게 있을까요?