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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 - 장기주택저당차입금 세대원 신청 가능 여부현재 거주하고 있는 집 명의는 부부 공동명의이고 세대주는 배우자 저는 세대원 대출계약자는 배우자입니다.디딤돌 대출 30년 상환으로 제가 배우자 통장에 매월 입금하고 해당 배우자 통장에서 상환이 되고 있는데 이걸 제가 연말정산에서 정산을 받을 수 있나요?
- 부동산경제Q. SH 전세임대 거주 중인데, 세대원인 부모님도 따로 임대 신청이 가능할까요?안녕하세요. SH 전세임대 관련해서 궁금한 점이 있어 질문드립니다.현재 저는 SH 전세임대 다가구주택에 입주해 있고, 세대주는 저이며 아버지는 세대원으로 함께 등재되어 있습니다. 그런데 아버지도 따로 LH나 SH 전세임대, 또는 임대아파트 심사를 받아 입주하실 수 있도록 해드리고 싶습니다.SH 측에 문의해 보니 세대주 명의 변경은 불가능하다고 하더라고요. 아버지가 임대 승인만 따로 받는다면, 지금 제가 세대주로 있는 SH 전세임대 계약은 해지해도 상관없습니다. 저는 젊어서 월세로 전환되어도 괜찮지만, 아버지가 연세가 있으셔서 안정적인 주거를 마련해 드리고 싶습니다.이런 경우 어떤 절차를 밟아야 하는지 아시는 분의 조언 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 부모의 공동명의 이력이 생애최초 특공에 미치는 영향 여부저는 현재 어머니와 둘이 전세로 살고 있고, 세대주는 어머니, 저는 세대원 입니다.어머니는 이전에 아버지와 공동명의로 집을 소유했던 적이 있으십니다. (지금은 소유하고 있지 않음)이번에 청약이 뜬 것이 있어 제가 생애최초 특공으로 넣으려고 하는데, 청약 당첨되면 동일하게 어머니와 같이 살 예정입니다.(어머니 자금과 제 자금을 포함)이 경우 어머니가 이전에 공동명의로 주택을 소유했던 이력이 영향을 줘서, 제가 생애최초 특공 지원이 불가할까요?
- 연말정산세금·세무Q. 자녀공제랑 장기주택저당차입금 연말정산 질문안녕하세요세대주입니다.연봉 8200만원올해1월 1주택 3.9억주고 구입30년 고정 원리금균등으로 대출받았어요1년이자 1000만원 지출함 이렇게하면 소득세율 구간이 24%로 해당일까요? 연말정산때 얼마정도 공제받을까요.계산부탁드립니다.자녀공제도 질문드립니다.17년 1월생인데 24년12월까지 아동수당 10만원받고 25년1월부터 생일지나 아동수당을 한번도 받지못함 그럼 2025년귀속 연말정산때 자녀세액공제 가능할까요?
- 연말정산세금·세무Q. 부양자 공제 관련하여 질문드립니다!주택구입 이력없는 친 누나 매형 조카 3인가족이고 세대주는 누나입니다누나네 집에 동거인으로 전입신고를 할려고 하는데 현재 제가 연말정산 시 부모님 부양자 공제를 받고있습니다.동거인으로 전입신고 할 시 제가 부모님 부양자 공제를 못받나요? 전입신고는 1월달~4월1일 까지 할 예정입니다.
- 부동산경제Q. 세대주 분리 1가구 2주택 질문입니다전입하여 세대주 분리신청 하려고 합니다. 그런데 30대 이상이고 소득이 있어도 아파트에서는 세대주분리신청을 못한다고 하던데1가구 2주택으로 정해지면 양도소득세나 취득세등 문제가 있을것 같습니다. 어떻게 해야 될까요? 1)과 3)의 시기를 조절해야 할까요?
- 부동산경제Q. 신생아특례대출 1주택 보유 관련 문의안녕하세요.현재 남편과 아내 소득 합산은 약 1억입니다.현재 혼인신고는 하지 않은 상황이구요.현재 아내 명의 1주택이 있습니다 이 주택에 생애최초 디딤돌대출 주택담보대출이 있는 상황입니다.남편은 무주택입니다.(주택보유이력x)아내가 세대주, 남편은 세대원입니다.내년 5월에 아기가 태어날 예정이고아내 명의 1주택 매도하면서 디딤돌대출 상환 후남편 명의 새 주택 매수 잔금을 남편 명의 신생아특례대출로 하려고 합니다.혼인신고를 안한 상태인데 아내의 1주택 보유 및 디딤돌대출 여부가 남편 명의로 신생아특례대출을 받는데 영향이 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 확정일자를 부여 받은 후, 기존 세대주와 가족관계가 아닌 제3자가 세대주로 변경시 대항력 유지 여부사실관계전세 주택에 세입자인 A가 세대주인 상태에서 확정일자 부여됨이후 A와 가족관계가 아닌 B(동거인)가 세대주가 될 경우, 전세주택에 대한 대항력이 유지되나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 인천비규제 일가구 다주택 세대분리 취득세엄마 남동생 저와 제명의집에 살고 각각 집이 있고 저는 두채 있어 사주택입니다 거주중인 제명의집 팔고 갈아타려는데 세대주 본인 매도할집을 두고 제가 혼자 세대분리 원룸을 얻어도 되는지 아니면 매도할 집에 제가 있고 남동생 엄마를 세대분리 해야하는지요?부동산마다 말이 틀려서요 모두 근로소득 있고 나이는 7040 50입니다 취득 잔금 전에만 분리하면 되는거 맞지요?
- 부동산경제Q. 디딤돌 생애최초 대출 무주택 및 취득세관련안녕하세요본인 30세 이상 미혼부:65세이상 1주택(할머니집)모:64세 1주택(현재살고있는집)지금 살고있는 아파트를 팔고제 이름으로 디딤돌 생애최초 대출 받아서 아파트 매매하려고 합니다.어머니는 65세 미만이라 이모집으로 전입신고해서 세대분리하고아버지는 65세 이상이라 1주택있어도 무주택으로 보니 세대주를 저로 변경하여디딤돌 대출 신청하려고 하는데 가능한가요?근데 이 경우에 생애 최초 취득세감면은 해당이 안되는건가요?