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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 기타 법률상담법률Q. 채무불이행등재후채무자에게어떤불이익이있는지요안녕하세요,,,현재 채무자는 가진것은 하나도 없고 또 기존에 대출인지 뭔지 모르겠으나 신용회복을 해서 매달 상환을 하고 있다는것만 알고 있고 또 신용회복이 되었다는 말만 들었습니다. 그래서 저는 지난 10월말경쯤 채무불이행명부등재가 판결이 나서 지금까지 상황을 보고는 있지만 채무자가 아무런 반응조차도 없고 또 갚을 의향이 전혀 없어보여서 지금까지 연락도 없고 그러는걸까요? 아니면 채무불이행등재가 된지를 아직도 아무것도 모르는걸까요? 지금쯤이면 알고 있을것 같은데,,, 불이익이 아직도 전혀 없는걸까요? 이게 혹시나 본인 명의 통장은 안쓰고 남의 통장으로 썼을경우에도 문제가 발생될수가 있나요? 가족이나 아님 지인꺼 빌려서 쓰일경우,,, 채무불이행등재에도 영향을 받을수가 있는지요? 너무 궁금합니다ㅠㅠ
- 대출경제Q. 주택구입 주택담보대출 vs 생활안정자금 주택담보대출주택구입용 주택담보대출과 생활안정자금 주택담보대출의 차이점을 알고 싶습니다.또한, 생활안정자금의 경우 담보 실행 가능 금액, 이자율, 상환방식 및 절차 기본적인 필요서류 등등 알고 싶습니다.그리고 만약 담보실행후 근로소득자가퇴사하여 소득이 없어져도 남은 상환기간 대출금을 갚아 나간다면 큰 문제는 없는건가요?(주택구입 주택담보대출과 똑같은 구조인지 궁금합니다.)
- 대출경제Q. 토지(논) 담보대출한 경우에도 경작을 해야 하나요?집을 사면서 받는 대출은 신용이 좋고 소득이 있으면 문제가 없는데 땅이라 경작때문에 고민이 많네요. 담보로 대출을 받으면 몇 년 상환기간인지 모르겠지만집담보와는 다르게 토지는 복잡하네요. 우선 경작여부부터 알고 싶습니다.
- 부동산경제Q. LH전세사기피해주택 매입 대금 (전세대출vs신용대출 갚는 순서)안녕하세요 전세사기피해자입니다. 이번에 다행히 LH에서 매입을 하게 되었는데 문제는 깡통주택이라 전세대출이 다 안갚아진다는 점입니다...전세금 : 1억 5천전세대출 중기청 : 1억신용대출 : 4천 현금 : 1천LH매입 대금 : 9천 (한달 뒤 입금 예정)손해금액 : 6천만원 LH전세사기피해주택 매입 대금을 받으면 신용대출 4천을 먼저 갚고 중기청 5천을 갚고, 나머지 중기청 5천은 20년 무이자 상환으로 해도 될는걸까요?? 이런건 어떤 분한테 문의를 해야하나요ㅠㅠ 은행에 상담하면 무조건 중기청부터 갚으라고 할거같은데 신용대출도 전세대금에 썻고 이미 제 현금 1천도 날라간상태라 금리가 높은 순으로 갚고 싶습니다ㅠㅠ
- 대출경제Q. 개인 회생에 대해서 궁금한 점이 있습니다회생시에 2억짜리 빌라가 있고이 빌라에 1억 담보대출이 있는데그 외에 금융권, 신보, 카드할부 등의 대출이 2억 5천이 있어 총 3억 5천의 부채가 있습니다.사업이 지속 적자라 회생 후 업종을 변경해서 재기를 해보려 하는데1. 집을 그대로 가지고있고 나머지금액을 회생을 하려고 하는데 다른게 아니라 실거주 목적입니다. 회생 후 집도 처분하고 저렴한 월세살이 알아보려 하니 대부분 월세가 집 담보대출 월 상환금보다 더 나가고 보증금 마련도 문제라 차라리 집은 월세산다 생각하고 두고 나머지를 회생해서 더 상환 열심히 하려고 하고 있습니다. 그런데 이 경우 회생시에 최소한으로 갚아야할 금액설정이 소득관계없이 집값 2억 - 집담보대출 1억 = 1억부터 그 이상으로 설정되는건가요? 그리고 무조건 5년변제인가요? 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 허그 안심전세대출 연장 문의드립니다24년 5월 전세계약, 대출 실행 (허그 안심전세대출 / 농협은행)26년 5월 만기예정허스 버팀목이 아닌 안심전세대출입니다전세가액 2.1억 / 80%대출 1.68억대출실행 당시 회사를 다니다가, 25~26년은 쉬면서 소득이 없어요.안심전세대출이 임차인 소득조건 안보고, 주택요건 충족하면 대출해주는 상품이라고 알고있는데최근 전세사기다 뭐다 하면서 없어진 것 같더라구요..저는 이상품으로 연장을 해야하는데, 심사를 넣으려면 만기 한달 전부터 가능하다고 하구요.소득 없는 무직자인데 안심전세대출 연장이 가능할까요? 신용점수는 만점수준에 연체 등 이력은 없어요연장불가 판정을 받으면 상환만기일까지만 세입자 구하면 큰 문제 없을까요? 계약연장은 2년이 아닌 묵시적갱신으로 임대인께 협의드려야겠죠? 이경우 제가 지금 갖고있는 보증보험 효력은 어떻게 되는건가요?종합적으로 현상황에서 제가 어떻게 하는게 가장 좋은 방법인지, 부동산이나 임대인께 어떻게 협의드리는게 좋을지 조언 부탁드립니다.
- 대출경제Q. 부동산 잔금 이후 추가 신용대출 받아도 문제 없을까요?부동산 잔금을 12월에 치르고 등기까지 마쳤습니다.1월인 지금 현 시점에 신용대출을 DSR 한도 내에서 추가로 받는게 문제가 될 수있나요?부동산 구입 시 신용대출 5천 + 주담대를 받았습니다.신용대출 1억이상 받은 후 주택을 구입하면 주담대를 상환해야할 수도있다고 해서요.잠금 이후 대출 한도 내에서 추가 대출을 받는건 문제가 없을지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 00년생 무직자, 형 명의 아파트(시세 1억)로 삼촌 대출 7천만 원 대환 가능할까요?안녕하세요. 전남 지역 아파트(시세 약 1억~1억 1천) 관련하여 대환대출 문의드립니다. 지인은 안 된다고 하는데, 가능한 방법이 있는지 꼼꼼한 확인 부탁드립니다.주택 명의: 친형 (2024년에 소유권 이전 완료, 실거주 중)현재 대출: 삼촌 명의로 약 1억 원 설정 (이 중 3,000만 원은 삼촌이 상환 예정, 남은 7,000만 원을 형 명의로 갈아타려 함)대출 희망 금액: 7,000만 원 (시세 대비 LTV 약 70%).형(채무자): 00년생, 현재 무직(일용직)으로 정기 소득 증빙 어려움.증빙 수단: 형 명의 신용카드+체크카드 연간 사용액 약 1,500만 원 (추정소득 활용 희망)특이사항: 2024년에 이미 명의 이전을 마친 상태라 '구입자금'이 아닌 '기존 대출 상환용(대환)' 신청임.추정소득 인정 여부: 무직자라도 카드 실적 1,500만 원이면 DSR 심사를 통과하여 7,000만 원 대출이 가능할까요?방 공제 문제: 시세가 1억이라 방 공제(소액임차보증금)를 하면 한도가 부족합니다. 국민은행 등 1금융권에서 MCI 가입이 현재 무직자에게도 열려 있나요?지인은 "매매 시점에 했어야지 지금은 안 된다"고 하는데, 명의 이전 후 1년이 지난 시점에서 '타인(삼촌) 채무 상환 용도'로 대환하는 것이 규정상 문제가 없나요?
- 재산범죄법률Q. 코인 선지급 사기 대처방법 알려주세요왔습니다진행은 대출받도록 요구.- 지갑 가입 - 선지급 - 이체요구코인 선지급했으니 이체 요구하였으나 이체관련 내용 나오자마자 "진행 안 합니다코인 반환드릴게요이체는 일절 안합니다"로 응대하고 끊었습니다대출은 안 된줄알았는데 갑자기 입금되서 바로 상환은했으나 고객센터마감으로 청약철회 신청은 안되었구요그리고서 선지급된 코인을 명목으로 법무팀 연결, 민사소송하겠다 등등으로 협박하고 있습니다제 오픈된 통장은 금액 전부 비워놓았는데요 연락은 오는 상황입니다추가적인 대응방법이 알고싶습니다코인 선지급 건으로 그들이 무언가 할 수 있는게 있나요? 신경을 안써도 되는걸까요?추가적으로 제가 할 수 있는게 있을까요?그 쪽에 추가적으로 "실제 입금·출금·이득 취득한 사실이 없습니다. 추가 연락 시 협박으로 간주하고 신고하겠습니다. 이런 멘트같은것도 날려야할까요?"대출건은 원금 전부 입금했고 내일 청약철회요청하면 문제없겠죠?도와주세요
- 대출경제Q. 전세사기피해자 결정문 받고 (전세저리대출 + 대환대출 + 특례채무조정 및 신용정보유예) 관련 궁금합니다.2025년 8월 22일자로 전세사기피해자(국토교통부 1~4호)모두충족 결정문을 받았습니다현재 사기당한 집의 대출(8800만원) -> 이자 내고있음26.1.29일자로 전세사기 피해자용 전세저리대출 받아 전셋집 입주예정(승인확정)상태입니다부산전세사기피해자 단톡방에서 전세사기피해자 결정문을 받은 사람들 이야기 들어보니1. 기존 사기당한집대출(8800만원)도 전세사기 피해자용 대환대출받고 + 전세사기 피해자용 전세저리대출로 이사를 가는 2중으로 전세사기 피해자용(대환대출 + 전세저리대출)을 받는 사람들이 꽤 있던데 제가 간 은행지점에서는 둘 중 하나만 가능하다고 하는데 이 경우 어떻게 이야기하면 될지2. 기존의 사기당한집의 대출(8800만원)을 신용정보유예 및 특례채무조정 신청을 해서 3개월인가 연체를 시킨 후20년 분할상환하는 방식이 있다고 하는데 이 경우 유예기간 2년이 끝나면 제가 지금 받고있는 전세저리대출 이용에 있어 문제가 되지는 않는지도 궁금합니다.정확한 답변 부탁드립니다.