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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 임차인 계약갱신청구권 실행에 대해서요...집주인이 자기가 들어와살꺼라고 집비우라는데요저는 이제 전세2년차라 계약갱신청구권행사한다 얘기했구요근데 실제로 집주인이 들어와 살것같진 않은데...무조건 빼야되다고하니 화도나고해서 물어봅니다이러면 그냥 빼야 하나요???
- 대출경제Q. 전세대출 (배우자 명의로 전환 하는 방법)안녕하세요.현재 17500만원짜리 hug청년버팀목전세 자금을 이용 중입니다.그런데 제가 개인회생 하는 중이라서 연장 불가능 하다고 들었습니다.그래서 현재 거주 중인 집을 배우자 명의로 전세 전환 하고 싶습니다.어떻게 해야하는지 방법 알려주세요
- 대출경제Q. 전세를 구할거면 혼인신고를 하는게 낫나요?결혼할거라서 전세를 구하려고 하는데요.전세를 구할거면 혼인신고를 하는게 좋니요?그러면 이자가 1% 대라고 하던데 정말인가요?
- 대출경제Q. 부산시에서 저금리로 신혼부부 전세대출이 가능하다고 하던데요.부산시에서 행하는 저금리 신혼부부 전세대출이 있다고 하던데요.3~4억짜리 전셋집을 하였을 때에 얼마까지 대출이 나오며, 금리는 얼마인가요?
- 부동산경제Q. 이번 정부 부동산 투기로 인해 대통령은 집을 매각 했다는데?..결국은 부동산 투기를 제한하고 매물 가격을 낮추겠다는 의미를 알 것 같습니다.하지만 이걸 사는 사람들이 2030이나 현금 부자만 사겠네요?또한 전세 사기는 아직도 심각하고 해결이 안된 모습인데.. 이번 정책은 모순처럼 보여 지는 이유는 멀까요?
- 부동산경제Q. 요즘 금리 인하 기대감이 커지는데요 어떻게 될까요?요즘 금리 인하 기대감이 커지는데, 서울 아파트는 지금 매수하는 게 맞을까요? 전세가율·공급 물량·대출 규제까지 고려하면 2026년 집값 흐름은 어떻게 보시나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약서에서 계약체결일의 뜻이 무엇인가요?안녕하세요. 전세계약서 용어 관련 질문합니다.1. 아래의 전세계약서 특약에서 '계약체결일'이 무슨 뜻인지 궁금합니다.여기서 '계약체결일'은 계약서를 쓰는 날짜를 말하나요? 아니면 잔금 치르는 날짜를 말하나요?2. 계약서 쓰는 날이 아니라 잔금일까지, 1) 등기사항증명서상 하자가 없고, 2) 국세·지방세 체납 및 근저당 이자체납이 없으며, 3) 관리비, 공과금 및 제세공과금 미납분이 없어야 하는 것 맞나요?<예>1. 임대인은 계약 체결일 현재 등기사항증명서상 하자(근저당권·가압류·가처분 등)가 없음을 확인하며, 잔금 지급일 익일까지 이를 유지한다. 4. 임대인은 계약 체결일 현재 국세·지방세 체납 및 근저당 이자체납 사실이 없음을 확인한다.5. 계약 체결일 이전 발생한 관리비, 공과금 및 제세공과금은 임대인이 부담한다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 이런 경우 채무 인수조건부 증여 성립될까요?어머니가 한 채 가지고 있는 주택을 무주택인 아들에게 증여하려고 합니다.공시가는 2.2억이고 증여가는 4억으로 책정하려고 합니다증여할 집에는 현재 어머니 거주중입니다증여이후 전세계약서를 작성하여 어머니가 2.5억원 임차인으로 계속 거주할 계획입니다이 경우 2.5억 채무인수조건부 증여가 성립할 수 있나요?증여가액 책정(공시가의 약1.7배)에는 문제가 없는것인지 하고,채무인수조건부 증여가 성립된다면 실 증여액이 1.5억원 되는데, 아들이나 어머니가 부담할 대략의 증여세도 궁굼합니다지식을 나눠주셔서 감사합니다
- 대출경제Q. 신혼부부 전세 저금리대출 부부합산소득이 얼마여야 하나요?신혼부부가 되었을 때에 전세 저금리대출을 하려고 하는데요.부부합산소득이 얼마쯤 되어야지 1~1.5프로로 대출이 가능한건가요?
- 부동산경제Q. 다주택자 전세 낀 매물 매수시 자금조달계획서?이번에 최대 2년 실거주 유예가능한 다주택자 전세 낀 매물 매수시자금조달계획서나 혹시 추후세입자의 보증금 반환 자금 계획서 같은것도제출 해야하나요?