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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 전셋집을 들어가려고 등본을 떼 보았는데단독주택(다중주택), 근린생활시설로 적혀있으면 전세대출이나 보증보험이 가능할까요? 그 외에는 근저당권이 걸려있어서 특약에 무슨 조항을 넣어야 할지 고민 중입니다. 어떤 조항을 넣어야 좋을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 가족간 집 문제 어떻게 해야할까요??자매에게 집을 전세 주어 9년차인데이제 그 집에 들어가서 살려고 하는데어떻게 속히 내보낼 수 있을까요 ?문자에 답이 없네요.그런데 전세 계약서를 쓰지 않았습니다.알아보니 확정일자도 안 받아놓았네요.만일 그 가족이 가짜 전세 계약서를 쓰면 어떻게 되는거죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 애견 사업장 가족간 자녀에게 양도 양수애겨 용품점 사업장을 자녀에게 양도 양수 하고 싶은데 절차와 세금 관려 알고 싶고 전세 보증 1억 있는데 절세 할수있는 방법 부탁드립니다
- 대출경제Q. 신혼 집 구하고있는데 둘이 경제적인 부분을 좀 봐주세요남자친구 실수령액 260저는 240근데 남친앞으로도 빚이있고 저도좀 있어요그래서 이자랑 원금이 달달이 둘다 합쳐서 160나가요2년뒤 다갚아져요근데 집을 구하려고하니 전세를 해야하는데 전세도 결국 대출인거고 이미 이자원금 나가는게있고집도 관리비 , 수도비, 전기세 이런것들이 나갈거고 휴대폰값 기름값 식비 전세대출이자도 이런것들이 고정으로 나갈건데저월급으로 살수는 있을까요 ? 둘이서 살수있을까요 ? 조언좀 부탁드립니다.결혼은 1년뒤에하고 집은 이번년도에 보고싶어서요..신혼집은 전세 1억에서 1억 3000?5000정도 볼예정이에요ㅠㅠ
- 부동산경제Q. 이번 정부 부동산 투기로 인해 대통령은 집을 매각 했다는데?..결국은 부동산 투기를 제한하고 매물 가격을 낮추겠다는 의미를 알 것 같습니다.하지만 이걸 사는 사람들이 2030이나 현금 부자만 사겠네요?또한 전세 사기는 아직도 심각하고 해결이 안된 모습인데.. 이번 정책은 모순처럼 보여 지는 이유는 멀까요?
- 상속세세금·세무Q. 상속세 신고 시 과다신고 했을 경우 어떻게 하나요?2025.1.6. 어머니 사망으로 2025.7.9. 상속세신고 완료하였는데, 2026.1.26. 세무서에서 세무조사 나와서 소명자료 검토 중 부채인 전세보증금 일부를 누락시킨 걸 확인했습니다.이 경우 수정신고를 별도로 해야되나요?아니면 세무조사 시 부채인 전세보증금을 추징세액에서 차감해달라고 요청하면 되나요? 고견 부탁드립니다.
- 생활꿀팁생활Q. 다주택자들은 어떻게 집을 마련한건지70프로인가 80프로인가 몰라도 대출받은걸로 또 건물을사서 그집에 전세내고 전세받아서 그걸로 투자해서 돈놀이를 했던건가요?올해 5월달까지 집안팔면 세금폭탄때린다한거같은데 만약에 팔려고내놓았는데 못팔면 세금폭탄때려서 다주턕자들은 다 망하는건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택 1가구 2주택 양도세 질문합니다2억1천만원 아파트 취득 - 전세 임차1번 주택 2026년 4월 2억에 매도하면 양도세 얼마나 올까요?1번 주택 2028년 4월 2억에 매도 하면 양도세 얼마나 올까요?
- 부동산경제Q. 요즘 금리 인하 기대감이 커지는데요 어떻게 될까요?요즘 금리 인하 기대감이 커지는데, 서울 아파트는 지금 매수하는 게 맞을까요? 전세가율·공급 물량·대출 규제까지 고려하면 2026년 집값 흐름은 어떻게 보시나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약서에서 계약체결일의 뜻이 무엇인가요?안녕하세요. 전세계약서 용어 관련 질문합니다.1. 아래의 전세계약서 특약에서 '계약체결일'이 무슨 뜻인지 궁금합니다.여기서 '계약체결일'은 계약서를 쓰는 날짜를 말하나요? 아니면 잔금 치르는 날짜를 말하나요?2. 계약서 쓰는 날이 아니라 잔금일까지, 1) 등기사항증명서상 하자가 없고, 2) 국세·지방세 체납 및 근저당 이자체납이 없으며, 3) 관리비, 공과금 및 제세공과금 미납분이 없어야 하는 것 맞나요?<예>1. 임대인은 계약 체결일 현재 등기사항증명서상 하자(근저당권·가압류·가처분 등)가 없음을 확인하며, 잔금 지급일 익일까지 이를 유지한다. 4. 임대인은 계약 체결일 현재 국세·지방세 체납 및 근저당 이자체납 사실이 없음을 확인한다.5. 계약 체결일 이전 발생한 관리비, 공과금 및 제세공과금은 임대인이 부담한다.