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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 인테리어생활Q. 전세집 천장 보수했는데 봐주세요~~설명하긴 긴데 천장에 뭐 달구잇다가 뜯여져서크랙이 생겨서 메꿧는데 생활오염된 벽지랑 대비되서눈에 띄는데 보증금에서 많이 깎일까요?
- 부동산경제Q. 저희 건물에 세입자가 3가구인데 전세계약서에 관리비 3만원 명시하고 썼는데 이행을 안하는데, 어떻게 해야 하나요?3층과 4층에 사는 세입자가 처음에 이사왔을 때는 꼬박꼬박 관리비를 낸다고 하더라구요.그런데 몇 개월 전부터 관리비를 내지 않고 있다고 하네요. 엘리베이터도 없어서 오르기가 불편한데 왜 내야 하는지 모르겠다고 했다고 합니다. 공공전기 및 청소명목으로 걷는 건데 세입자한테 어떻게 얘기를 해야 할까요?계약서상에 관리비 3만원 명시해서 계약서를 썼는데 계약 위반 아닌가요?
- 부동산·임대차법률Q. 가족간 집 문제 어떻게 해야할까요??자매에게 집을 전세 주어 9년차인데이제 그 집에 들어가서 살려고 하는데어떻게 속히 내보낼 수 있을까요 ?문자에 답이 없네요.그런데 전세 계약서를 쓰지 않았습니다.알아보니 확정일자도 안 받아놓았네요.만일 그 가족이 가짜 전세 계약서를 쓰면 어떻게 되는거죠?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택 1가구 2주택 양도세 질문합니다- 전세 임차1번 주택 2026년 4월 2억에 매도하면 양도세 얼마나 올까요?1번 주택 2028년 4월 2억1천만원 매도 하면 양도세 얼마나 올까요?
- 부동산경제Q. 중개수수료 부담 누가해야하나요??매매와 전세가 동시 이뤄지는 갭투자 물건1. 등기이전2.잔금전(매매거래시 중도금만 지급한상태)3.전세입자는 매도자와 계약한 전세계약서로 대출진행예정4. 잔금 완납후 소유권이전예정5. 계약서 상 매수자가 중개수수료를 지불한다는 특약없음6.매매와 전세 같은 부동산임.☆☆더 필요한 정보가 있으시다면 알려주세요☆☆이 경우 전세계약 복비는 법적으로 어느쪽이 부담하게 되며 또한 둘중(매매건 전세건) 수수료가 많은거래만 받는지 궁금합니다
- 생활꿀팁생활Q. 전세사기를 당하지 않으려면 전세보증보험을 들으라고하던데요. 이건 제가 임차인이 빌리는사람이 들어야하는건가요?전세사기를 당하지 않으려면 전세보증보험을 들으라고하던데요. 이건 제가 임차인이 빌리는사람이 들어야하는건가요. 비용이 얼마정도 들어가나요?
- 대출경제Q. 신용대출이 얼마나올지 궁금해요 (상세내역 기술)30대 지방공기업 재직신생아특례매매출 4억 대출 예정 (와이프, 본인 명의 상관없음)와이프 명의 청년버팀목전세대출 2억 이용중이나 신생아대출시 상환예정 이 외 부부대출 없음25년 소득 휴직으로 인해 3천만원 중반24년 소득 6200만원와이프 명의 청년버팀목전세대출 이용중이나 신생아대출시 상환예정KCB 1000점 NICE 995점이 상황에서 신용대출이 얼마정도 나올까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 애견 사업장 가족간 자녀에게 양도 양수애겨 용품점 사업장을 자녀에게 양도 양수 하고 싶은데 절차와 세금 관려 알고 싶고 전세 보증 1억 있는데 절세 할수있는 방법 부탁드립니다
- 상속세세금·세무Q. 상속세 신고 시 과다신고 했을 경우 어떻게 하나요?2025.1.6. 어머니 사망으로 2025.7.9. 상속세신고 완료하였는데, 2026.1.26. 세무서에서 세무조사 나와서 소명자료 검토 중 부채인 전세보증금 일부를 누락시킨 걸 확인했습니다.이 경우 수정신고를 별도로 해야되나요?아니면 세무조사 시 부채인 전세보증금을 추징세액에서 차감해달라고 요청하면 되나요? 고견 부탁드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세 만기 통보 문자 작성했는데 봐주세요전세 연장 안하고 퇴거 통보문자하려고하는데 봐주세요 lh전세임대로 전세거주중입니다.안녕하세요 ㅇㅇ시 ㅇ구 ㅇㅇ아파트 ㅇ동 ㅇ호에 거주하는 임차인 ㅇㅇㅇ입니다.계약갱신없이 만기일 2026년ㅇ월ㅇ일에 계약만료일에따라 퇴거하고자 연락드립니다.보증금반환확약서 작성을 위해 이 문자를 보시면 회신부탁드립니다. 감사합니다.추후에 문제가 될 부분이 있나요?