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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 종합소득세세금·세무Q. 일주일에 3시간씩 주3일 알바하는데요?시급은 1만원 입니다.평균 한달에 36만원 정도 받는건데요알바비에서 3.3프로 안떼고 받고 있습니다이런경우 소득세 신고를 해야하나요?장기전세 주택에 거주중인데 남편 연봉이 기준에 거의 근접해서 제 알바비도 소득으로 잡힌다면 거주기준이 초과되어 퇴거 해야하는 상황입니다알바비가 가구 소득으로 잡히나요?
- 부동산경제Q. 신입 공무원이 받을 수 있는 부동산 혜택?이제 막 7급을 달게 된 공무원입니다. 제가 무주택자라서 주택을 구매하거나 전세를 구하려 하는데 청년전세주택처럼 제가 혜택을 받을 수 있는 제도가 무엇이 있을까요?
- 부동산경제Q. 장기전세주택 소득기준에 알바비가 포함될까요?현재 알바를 일주일에 3일 3시간씩 하고 있고시급은 1만원 입니다.평균 한달에 36만원 정도 받는건데요알바비에서 3.3프로 안떼고 받고 있습니다이런경우 소득세 신고를 해야하나요?서울장기전세 주택에 거주중인데 남편 연봉이 기준에 거의 근접해서 제 알바비도 소득으로 잡힌다면 거주기준이 초과되어 퇴거 해야하는 상황입니다알바비가 가구 소득으로 잡히나요?
- 부동산경제Q. 오피스텔 업무용과 주거용의 차이점이 무엇인가요?안녕하세요. 장기전세주택에 거주 중입니다.최근 집값이 너무 올라 구입할 엄두도 못내는 상황이라 장기전세주택에서 주거하며 정기적인 부수입을 얻는 방법을 찾고 있는데 오피스텔의 업무용을 매매하면 무주택으로 인정된다고 하더라구요. 그런데 업무용과 주거용의 차이점이 궁금합니다. 또 용도는 어떻게 확인할 수 있는건지요?
- 부동산경제Q. 전세주택 대항력 유지 질문입니다.안녕하세요 먼저 감사인사드립니다.현재 전세집에 살고 있고, 새집을 구입하여 이사를 가야합니다.(전세기간이 6개월정도 남아있는 상황이라 전세금을 돌려받지 못하였습니다)현재 혼인신고를 하지 않은 와이프가 동거인으로 등록되어 있습니다.보금자리론으로 구매를 하여 전입신고를 6.3일까지 꼭 해야 합니다!!!!하지만 전입신고를 할 경우 기존 전세집의 전세금을 받을 권리가 사라진다고 알고 있습니다.이러한 상황입니다.Q)새집으로 전입신고를 2주뒤에 무조건 해야 하는 상황에서.. 현재 전세집의 대항력을 유지할 수 있는 방법은 무엇이 있을까요?감사합니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 전세대금 대납 시 세금관련 문의 드립니다.안녕하세요?SH서울주택공사에서 진행하는 장기전세주택에 저의 어머니가(계약자) 당첨된 후 전세보증금은 자식인 제가 SH 에서 발행하는 가상계좌에 입금해도 문제 없다고 하는데요. 계약 만료(퇴거) 시 해당 금액이 계약자인 저의 어머니 통장으로만 입금된다고 합니다.해당 자금이 저의 것이기에 계약 만료 시 어머니 통장에 입금되는 대로 저의 통장으로 이체 시 국세청에서 혹여나 증여로 볼 여지가 있을 것 같은데 이때 어떤 자료로 증빙을 해야 할까요?참고로 저희 부모님은 소득이 없는 상태입니다.
- 부동산경제Q. 빌라전세 주택자금대출이 6400만원있는데 전세보증보험에 가입이되나요?빌라전세에 들어가기위해서 은행에서 주택자금대출로 6400만원을 대출할때 은행직원이 "주택자금대출을 받으면 전세보증보험에 가입이 안되는 조건으로 대출이되는 상품이다"라고 말씀하셨는데 질문))주택자금대출을 받으면 전세보증보험에 가입이 안되나요?
- 가족·이혼법률Q. 상대방의 일방적인 이혼 선언과 공동명의 전세주택 일방 점유문을 잠궈 공동명의의전세 주택을 일방적으로 점유하고 있습니다.전세 만료일까지 상대방은 점유할 계획이며, 저는 그 집을이용할 수 없어 본가에서 생활중입니다.전세자금과 대출금은 5:5로 마련, 상환하고 있으며 지분 또한5:5 입니다. 대출은 제 명의로 받아 현재 집을 구한다든지전세보증금을 확보하기 어려운 상황입니다.하여 이혼 조건으로 하기와 같이 청구, 협의 요청하였으나 묵묵부답 궤변을 늘어놓습니다.- 일방적으로 점유한 기간으로부터 전세 만료일까지의 숙박비- 일방적으로 점유하는 기간 동안의 제 보증금 50%에 대한 법정 이자율 적용 이자- 혼인한지 2년도 채 되지 않았으며 혼인자금으로 저는 대부분비용을 복비,도배,스드메 등 현금으로 지불해야하는 곳에 사용하였고, 상대방은 현물 위주의 구매를 하였으므로 발생하는 혼인비용의 일부이 부분은 전혀 인정받을 수 없는 것인지.. 상대방의 막말과 안하무인으로 너무 답답합니다.
- 기타 법률상담법률Q. 전세 주택 수리비용은 누가 지불하는게 맞나요?세면대 아래 배수구가 오래되에 낡아 물이 세고 있습니다.강제나 저의 실수가 아닌 낡아서 생긴문제인데요 이 수리비용은 집주인이 지불하는게 맞나요? 아니면 실 사용중인 세입자가 지불하는게 맞나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 조부모님의 전세계약 관련 질문입니다.안녕하세요, 저는 현재 1주택자입니다.부모님도 현재 1주택보유중입니다.이상황에서 현재 조부모님의 거처가 마땅치않아 전세계약을 해야하는 상황입니다.금액은 2억선이며 제가 부담할것이고, 차용증 작성시 2억언저리 금액은 증여에 포함되지 않는다는 사실도 미리 알고있습니다.그러나 저나 부모님이 이미 주택이 있는 상황에서 전세주택을 계약해도 문제가 없는지와,실제 거주할 사람은 조부모님이라는 것에서 발생되는 문제점들이 무엇이 있는지 궁금합니다.예를들면 1. 계약자는 저 로 하고 조부모님이 전입신고를할때, 집주인이 파산하면 보증금은 어떻게 되는지 여쭤보고 싶습니다.2. 그냥 저는 돈을 빌려드리고, 계약자를 조부모님으로 하고 조부모님이 전입신고하는것이 가장 문제없는지도 여쭤보고싶습니다.