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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 생활꿀팁생활Q. 아파트 청약 시 세대주/무주택자 관련 질문드립니다.안녕하세요.현재 부모님과 따로 살고 있으며,아파트 청약 시에, 청약자인 제가 현재 주택의 세대주로 되어 있더라도 주민등록등본 상에 부모님이 1주택자 이면, 저는 무주택자가 아닌 것으로 되나요?단, 저는 미혼입니다. 1주택자인 부모님 집에서 따로 나와 살고 있습니다.이러한 경우, 무주택자라서 청약 신청할 때에 무주택자 자격으로는 청약을 못하는 건지 알고 싶습니다. 아시는 분은 답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 토허제 지역 아파트 매수 시 세대원 일 경우현재 해외 거주 이슈로 남편,아내인 저, 그리고 딸까지 3명 모두 국내에 보유중인 주택이 없어서 국내 주소는 저희 부모님 자가의 세대원으로 들어가있습니다.이제 한국에 완전히 들어갈 예정이라 집을 구매하고자 토허제 지역 아파트를 매수하려고부동산 매매 약정서를 쓰고 토허제 허가 신청을 먼저 하려하는데요.부모님 집의 세대원인 상태에서 토허제 신청해도 무방한가요?또한 토허제 신청 후 승인나면 본 계약서 작성 후 대출 발생 시키기 전에 다른 거주지로 옮겨 세대분리 후 세대주 자격으로 대출 신청하려합니다.정리하면, 토허제 승인 신청때는 세대원이었다가 매수 본 계약서 작성 후 세대분리하여 전입신고 후 세대주로써 대출 발생 시키는 순으로 진행해도 승인신청 순서때는 지장없이 무방한가요?아니면 토허제 승인 신청 단계부터 세대원이 아닌 세대분리 후 세대주로써 신청해야되나요?
- 대출경제Q. 조금 급합니다... 등본상 동거인 자격으로 이사 갈 다른 아파트를 매수했는데 동거인 자격으로도 주택담보대출 실행 가능한가요? 꼭 좀 답변 부탁드립니다...!안녕하세요. 저는 현재 남친(등본상 세대주)와 함께 살고 있는 여자(등본상 동거인)입니다.남친 집으로 전입한 지 6개월 정도 되었고 다음 주에 제 명의로 아파트 매매 계약을 앞두고 있습니다.저는 무주택자이고 기대출은 없으며 생애최초로 7~8억원에 해당하는 주택을 구입하게 되어 LTV 80%에 해당하는 주택담보대출을 받고 싶은데, 카카오뱅크 주택담보대출을 알아보니 대출 자격을 무주택 세대주 또는 세대원으로 한정하고 있어 등본상 동거인인 저는 해당되지 않더라고요. 그렇다면 농협은행 같은 1금융권 은행에서 취급하는 다른 주택담보대출도 마찬가지로 LTV 70%든 80%든 등본상 동거인 자격으로는 신청도 할 수 없는 건가요? (남친은 청약 당첨 뒤 분양권을 매도하여 생애최초 조건에는 해당되지 않습니다.)남친 집에서의 세대분리는 불가능한 상황인데 그렇다면 저는 지금이라도 단기임대 매물(원룸, 고시텔 등)을 구해 남친 집에서 독립하여 이사한 뒤 전입신고를 하여 무주택 세대주 자격을 확보하고 아파트 매매 계약일부터 입주일까지 그곳에서 지내면서 카카오뱅크 주택담보대출을 신청해 볼 수 있는 걸까요? 대출 승인 시 ‘세대주’ 자격 유지 기간 등의 조건은 없는 것인지도 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 유주택 세대주에서 여자친구네 집 동거인으로 무주택 자격이 가능한지?안녕하세요지금 현재 부모님집에 거주 중입니다.부모님이 1주택자 입니다.그래서 제가 무주택 자격을 받지 못해 신혼부부전세대출 신청을 못하는데여자친구네 집에 동거인으로 전입신고하여 무주택 자격을 부여받을 수 있는지 궁금합니다.여자친구도 부모님과 살고 있으며 세대원으로 속해 있습니다.
- 부동산경제Q. 무주택 기간? 어느 분의 말이 맞는지 궁금합니다..명의 집에 세대원으로 3년 동안 사셨던 기간이무주택기간으로 인정되는지 궁금해서 공인중개사님 두분께 문의를 드렸는데 중개사님 두 분의 의견이 달라서 헷갈립니다첫번째 분은 자녀가 유주택이었고 독립세대가 아니라 자녀 세대원으로 들어간 거라서 3년을 무주택기간으로 인정받지 못한다고 하셨는데두번째 분은 자녀 세대원으로 들어간 것은 무주택세대'주' 자격에만 영향을 미치는 거지 무주택기간에는 영향이 없고현재는 다른 전세집에 세대'주'로 있으니 무주택 세대'주' 자격도 되며 무주택기간도 3년 인정받을 수 있다고 해주셨습니다어느분의 말이 맞는 건가요?
- 부동산경제Q. 세대주(본인)가 다른 곳으로 전입신고 하는 경우세대주로 되어있는 본인 명의 주택에 어머니께서 세대원으로 계십니다. 그런데 제가 결혼을 하게 되어 다른 곳으로 전입신고를 하게 되는데 그러면 어머니께서 해당 주택의 세대주가 되는건지 궁금합니다.본인명의 주택으로 주택담보대출을 받았었는데 전입신고로 인해 세대주 자격이 상실하는 경우 문제가 되는건 없는지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 친구집 전입신고 세대분리 가능할까요안녕하세요친구(빌라 자가 보유중) 집에 들어가 살게 되어서전입신고를 알아보고 있습니다친구집에 전입신고를 하면 기본적으로 동거인이 되는거 같은데, 세대 분리를 통해 세대주 자격을 얻을수 있는지 궁금합니다.저는 만 26세 이고 직장을 다니고 있습니다.아래 내용이 궁금합니다..1. 빌라를 소유한 친구 집에 같이 살면서 전입신고를 하면 기본적으론 동거인 자격일까요?2. 혹시 세대분리를 통해 세대주 자격를 얻는다면, 친구는 유주택 세대주 / 저는 무주택 세대주가 되는걸까요?3. 동거인 보다는 무주택 세대주가 연말정산때 많이 유리한게 맞을까요?4. 한 집에 여러명의 친구가 살고 모두가 직업이 있다면, 모두 세대주로 세대분리가 될까요?
- 부동산경제Q. 공동지분 주택에서 단독세대주 가능한가요?구입시 공동지분을 5:5로 설정한 주택에서한 사람만 단독세대주로 설정할 수 있나요?디딤돌 대출시 단독세대주 자격이 필요해서 문의드립니다.
- 부동산경제Q. 아버지집에 여자친구 전세 세대주. 저는 동거인. 세대분리 여부?전입 몇 달 뒤 동거인 자격으로 신혼집에 전입하였습니다.현 상황은 부모님은 실거주 중이신 집 한채와 전세 주신 신혼집 한채, 총 두 채 소유 중이시고저 역시도 전세 주고 있는 집이 한 채 있습니다.질문의 요지는 아버지 집에 제가 사는 것은 아무리 여자친구가 세대주고 저는 동거인이라고 해도 세대분리가 안 된다고 하는데 그게 맞나요? 저는 20대이고 직장이 있습니다.빨리 혼인신고를 하지 않으면 아버지가 3주택으로 세금이 엄청 나온다고 하시던데,세대분리가 안 된 것이 맞는지 너무 궁금합니다.주택 소유자까지 보는 것인지요..?
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 미혼 세대주 자격요건 확인 부탁드려도 될가요?현재 부모님 공동명의 아파트 2채 보유중1번집 아버지 세대주 어머니 세대원(만 60세 이상)2번집 저 세대주 로 되어있습니다.(만 30세 이상)1. 디딤돌대출시 2번집에 제가 세대주, 아버지가 세대원으로 오시면 6개월 후에 85m2 5억미만 조건으로 디딤돌 대출이 되나요???2. 현재 혼인신고 전인데 와이프가 주택형 오피스텔 가지고 있으면 신혼가구로 대출 받기 어렵죠???