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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 30세 미혼 아파트 구매 디딤돌 대출가능한가요?부모님은 5채 이상의 유주택자입니다.무주택자인 할머니와 거주중이며, 제가 세대주이며 할머니와 저만 살고 있습니다.30세 미혼 아파트 구매 디딤돌 대출이 가능한가요?
- 부동산경제Q. 현재 2주택자입니다. 나중에 매입한 주택 매도시 2년거주하지 않아도 되는지 궁금합니다현재 2주택자입니다. 나중에 매입한 주택 매도시 2년거주하지 않아도 되는지 궁금합니다1주택 2011년 매입 1주택 2023년 6월매입 2023년에 매입한 주택 2025년 8월에 매도 예정인데부부 공동명의입니다. 2년거주의무인지 궁금합니다제가 올해 전입을 다른곳으로 해야해서요.지역은 서울 성북구 입니다
- 양도소득세세금·세무Q. 1세대 주택수 관련 질문 드립니다...안녕하세요.1세대 주택수 관련 궁금증이 있어서 여쭤봅니다.주택A: 부(父)소유 , 세대주, 거주중 (취득일 1992년)주택B: 모(母)소유, 전세 임대중 (취득일 2007년)주택C: 자(子)소유, 전세 임대중 (취득일 2019년)개요는 위와 같으며, 현재 A주택에서 부모님과 (70대), 자식(40대)가 같이 거주하고 있으며, 주민등록상 세대는 분리되어 있습니다.(등본 떼면 각각 나옴), 또한 주택은 모두 비조정구역에 위치하고 있습니다.질문드립니다.부(父)는 1세대3주택자에 해당 하는건가요?위와 같다면 등본상 세대는 분리되어 있지만 실상은 같은 집에 살고 있는 자(子)는 몇주택자 인가요?B주택을 먼저 매도 한다면 양도세는 일반과세로 계산하면 되는거죠?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1세대 1주택 산정하는 기준에서 질문드립니다.1세대 1주택 산정하는 기준에서 질문드립니다.아버지: APT 1 보유 (아버지, 어머니, 자식1 실 거주중), 77세어머니: APT 1 보유 (전세 임대중), 75세자식: APT 1 보유 (전세 임대중), 53세부모님 집에 아버지 1세대, 자식 단독세대 이렇게 두세대 등록해서 살고 있음. (APT)등본 떼면 각각 나옴.Q. 부모님은 2주택자 이신거고,자식은 한집에 살긴 하나 53세에 단독세대 구성중이니, 1주택 자인게 맞는건가요?
- 부동산경제Q. 생애최초 청약시 무주택세대원 범위가 동거인포함인가요?[특별공급 생애최초 관련 공고]공고일 현재 수도권(서울,경기,인천)에 거주하는 무주택세대구성원(일부 특별공급은 무주택세대구성원 중 세대주만 신청 가능)으로서 특별공급별 해당 신청자격을 충족하여야 합니다.상기공고 관련하여 질문있습니다.[현상황]혼인신고 안하고 여자 세대주, 남자 동거인으로 있습니다.남자는 1주택자이고, 여자는 주택구매 이력없습니다.세대주인 여자는 공공이든 민간이든 생애최초 지원하는데 문제없나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구2주택자 임대사업자등록 후 거주주택 양도소득세 비과세 안되나요오피스텔 1개(공시가 1억 미만)와 소형아파트 1개를 보유하고 있는데, 오피스텔에 대해 임대사업자등록을 하더라도 거주중인 아파트(공시가 3억 미만) 양도시 양도소득세 비과세 안되나요?그리고 위와 같이 임대사업자등록한 오피스텔 1개와 소형주택 1개를 보유하고 있는 상태에서 추가로 아파트를 취득하면 취득세 중과가 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 1주택자 집 매도후 매수한 집 잔금일 차이 있어 부모님댁으로 전입신고 하는 경우 세금문제?지인분)으로 이전해서 계속 있다가 서울집 잔금일 24.12.10에 그쪽으로 주소이전해도 문제 될게 있을까요?주소를 1주택자인 부모님댁 또는 아는 지인, 친적 집으로 이전 했을때 1.취득세에 문제가 발생되나요?(제가 이사가는 곳이 서울이여서요)2.양도속득세에는 문제가 없을까요?취득은 21년2월23일하여 계속거주중입니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1세대2주택자 취득세 중과여부 확인가능할까요?어머님이 기존 2007년쯤 구매한 경상북도 영덕에 공시지가 1억미만 집으로 거주중이었는데요. 2019년쯤 검단신도시 분양권을 구매하여 22년 상반기때 취득하였습니다. 취득당시 조정대상구역이었는데 당해 하반기때 비조정구역으로 변경되었습니다.취득당시에는 취득세 1.1~3.6%로 납부하였는데 기존집을 3년내에 팔지않으면 취득세 중과가 발생할까요?1억미만 주택은 취득세에서 주택수에 포함되지않는다는 말이있는거같은데 기존 영덕집은 포함이 되는걸까요?
- 부동산경제Q. 세대 분리 부부 주택 수 계산 문의드려요안녕하세요 서울 거주 남편대전 거주 아내 로 아직 합가는 안한 상황 입니다. 서울 거주 남편의 부모님은 거주하시는 1주택이 있습니다. 최근 대전에서 청약이 당첨되어서 분양권을 가지게 된 상황입니다.이 때 부부는 한 몸으로 보는 것 까지는 알겠는데,남편 부모님이 보유한 주택까지 하나로 보아, 저희 부부는 2주택자 인 상태인지 궁금합니다. (1) 위 상황에서 저희 부부는 2주택자 상태인지?(2) 2주택자가 맞다면, 남편과 합가 시 1주택자가 되는지?(3) 남편과 합가하여 다시 1주택자가 되면, 추후 분양권 상태의 아파트 입주할 때에도 1주택자로 취득세를 내는지? (취득세는 분양권 취득 시점으로 알고 있어서요)답변 부탁드립니다.감사합니다.
- 대출경제Q. 1주택자 주담대 받아서 월세 놓아놓은 상태입니다. 전세대출 가능할까요?1주택자이며, 현재 해당 주택은 70% 주담대 받은 상태이고 현재 월세 놓은 상태입니다.제가 거주할 집이 추가로 필요하여 전세를 받으려고 하는데주담대 받은 차주가 전세대출 받을 수 있나요?