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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 전세 빼려는데 6개월만 뒤에 빼달라하시는 집주인분전세 만기일에 맞춰 8월에 퇴거 한다고 말씀드렸습니다.저희가 나가면 집주인분이 다시 들어와서 살 생각인데 현재 일하시는곳이 바로 옆 지역(차로 40분거리)이라 2월까지만 연장 해주면 안되냐고 물으시더라고요.이 집이 공과금이 너무 많이 나오고 직장이 멀어 연장이 어려울 것 같다고 하니 8월부터 2월까지 난방비 20씩 지원, 이사비 50지원해 주신다고 하십니다.집주인분이 계속 사정하셔서 고민되는데 제가 사회 초년생에 전세가 처음+전세사기가 심했던 지역이라 연장을 해도 전세금을 잘 받을 수 있을지가 걱정되어 혹시나 하는 마음에 질문글 올립니다🥺-20평 단독주택(건물에 1,2층은 다 음식점이고 3층인 저희집만 주택입니다)-단열이 안되는 생 콘크리트 벽이라 그런지 뭔지 춥게 살아도 10월부터 가스비가 최소35~49정도 나옵니다.
- 부동산경제Q. 2년전세만기후 재계약/ 1년6개월만 살다가 전세게약 종료가능한가요?곧 2년 전세만기가 다가오고있어서 질문드립니다. 일단은 2년전세 만기된다면 이사비, 기타 복비, 거주환경등 생각해보면 재계약으로 마음이 좀더 기웁니다다만여기서 몇가지 고려해야될사항이 있어요.첫번째로 만기이후 1년6개월이후 사택으로 들어갈 가능성이 상당히 높아서 그때쯤 계약종료를 하고싶은데 당장 계약서를 재작성할때 언급을 해야하는지 아니면 알리지않고 계약 종료를 원하는시점 3개월전에 나가겟다고 통보하면 되는지 궁금합니다ㅠ두번째 4.5억으로 계약을 하였는데 요새 부동산시장을 살펴본다면 4.5억이 아닌 주변시세로 봣을땐 4억~4.2억으로 낮춰서 재계약해야할듯싶습니다 일단 집주인에게 얘기는 했는데 상당히 꺼려하긴하더라구요 만약 계약금액을 낮춰서 재계약하게된다면 공인중개사 를통해서 계약서를 다시 써야하나요? 아니면 세입자와 집주인이 따로 쓰면되는건가요?
- 부동산경제Q. 전세계약 2년 채우기전 집주인이 온다라면 어떻게 해야할까요?전세계약후 1년정도 살았는데6개월뒤 집주인이 입주해야할것 같다면서이사비/중개비는 줄테니 나가달라고 하네요.저도 자금적인 부분도 있고지금전세가가 오르고 있어서 다른세입자를 구하려고 미리 선수치는건지(진짜 이런걸알수있는지 알게 된다면 어떻게 처리해야하는지요)이사갈래도 추가대출받으면그만큼 이자도 더나갈것이 뻔하고요.그래서 이만저만하여 4년은 살려고 했거든요이걸 거부할수 있는 방법이나혹시 이사할집을 못구할시에는 그때까지 버틸수 있는것인지요?
- 기타 법률상담법률Q. 전세로 빌라에 살고 있는데 아랫집 누수로 주인이 이사를 요구합니다.주인집에서는 누수 공사를 위해 집 바닥을 파야겠다고 이사를 요구하고 있는 상황입니다.저는 계약기간이 남아있고 제 잘못으로 인한 누수가 아니기 때문에 이사를 원하지 않는 상황인데(그렇다고 마냥 버티고 있기도 주인에게 미안합니다) 원인이 불명확한 상황에서 아랫집 누수로 인한 주인집의 이사요구가 정당한가요?전세집에서 아래집에 누수가 생겼을 때 수리해야할 책임자는 건물주인이 맞나요?누수공사를 위해 이사를 요구할 때 세입자는 이 요구에 응해야할 책임이 있나요? 협의할 사항이라면 보통 이사비 정도 받고 이사를 하게 되나요?답변 부탁드립니다
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약만료 전 집주인의 이사요구요구.- 이사비용 200 지급한다고 함.2. 1개월 전 집주인이 새 빌딩 안 올리고 집을 매매할거라고 시간이 걸리니 6,7월에 이사하라고 요구3. 오늘자 3/20 갑자기 전세집으로 내놓을거라며 사람을 데리고 방 보러옴. 5월 20일 전에 이사하라고 요구.월세계약인데 처음 계약할때 곰팡이 핀 벽지, 절대 못바꿔준다해서 70만원 들여 새로 하고 들어왔어요.집을 새로 짓거나, 매매를 하는거면 어차피 못쓰게 되는거니까 상관없는데 전세계약을 새로 할거라고 집을 나가달라고 하면서 저희가 사비들여 한 벽지랑 전등을 자기가 한것마냥 최근에 리모델링 다 한거라고 방보러오신 분께 말씀드리더군요.너무 괘씸해서 이사비 200 말고도 리모델링할때 들었던 거 포함해서 250을 요구하고 싶은데,>> 계약기간이 남았으니 제가 유리한게 맞나요??
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 및 세입자 관련 질문드립니다. (전세,수리,복비,이사비)부담할 수 없다고 하고 이사비를 달라고 하는데(전액 or 이사비 반반 지원)이런 경우에는 어떻게 해야 할까요?
- 생활꿀팁생활Q. 부동산 중개수수료 카드결제 될까요현금영수증 카드결재등 되었으면 좋겠어요이사하려니 돈이 많이 들어서요이사비 복비 전세보증보험등 신경 쓸 것이 많으네요알고 계시는분 답변 좀 부탁 드립니다ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 이상입미다 꾸벅
- 가압류·가처분법률Q. 경매에 낙찰받은 아파트의 세입자가 이사비 명목으로 위로금을 요구하며 퇴거를 안합니다.경매에 낙찰받은 아파트에 전세 세입자가 살고 있습니다.퇴거 요구에도 몇 달째 퇴거를 안하고 있습니다.이사비 명목으로 위로금을 요구하고 있는것인데요아직 요구하는 구체적인 금액까지 이야기가 오고간것 아닙니다.통상적인 이사비 정도야 지불할 용의는 있지만, 무리한 금액이면 어떻게 해야할지 모르겠어요.이런경우 법적으로 어떻게 처리해야 하나요?
- 부동산경제Q. 전세 세입자에게 이사비를 꼭 줘야 하나요요즘 집값이 떨어지고 있는데 운 좋게 LH공사에서 저희 집을 구매하겠다고 연락이 와서 전세기간 1개월 남기고 빨리 나가 달라고 했는데 이사비를 줘야 나가겠다고 합니다. 전세 3억짜리 집에서 이사비 500을 달라고 하는데 일반적인 경우인가요
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약만료 전 집주인의 이사요구요구.- 이사비용 200 지급한다고 함.2. 1개월 전 집주인이 새 빌딩 안 올리고 집을 매매할거라고 시간이 걸리니 6,7월에 이사하라고 요구3. 오늘자 3/20 갑자기 전세집으로 내놓을거라며 사람을 데리고 방 보러옴. 5월 20일 전에 이사하라고 요구.말을 계속 바꾸니 너무 화가나네요.월세계약인데 처음 계약할때 곰팡이 핀 벽지, 절대 못바꿔준다해서 70만원 들여 새로 하고 들어왔어요.집을 새로 짓거나, 매매를 하는거면 어차피 못쓰게 되는거니까 상관없는데 전세계약을 새로 할거라고 집을 나가달라고 하면서 저희가 사비들여 한 벽지랑 전등을 자기가 한것마냥 최근에 리모델링 다 한거라고 방보러오신 분께 말씀드리더군요.너무 괘씸해서 이사비 200 말고도 리모델링할때 들었던 거 포함해서 250을 요구하고 싶은데,>> 계약기간이 남았으니 제가 유리한게 맞나요?? 250 안주면 안나가겠다고 통보하고 계약기간동안 살아도 상관없는건가요?