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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 생애 최초 부동산을 매수하려고 합니다.특례보금자리로 생애 최초 한정하여 대출을 받아서 매수를 하려고 생각 중입니다. 아파트이며 가격은 6.5억 정도인데 생애 최초 특례라면 최대 80%까지 나오는데 문제는 현재 살고 있는 아파트에 전세금 대출이 7.7천만원이 있고 신용대출로 6천만원 정도 있는 상태입니다. 전세 보증금 상관 없이 3.5억 정도만 대출이 나오면 매수에는 상관 없고 전세금 보증금 2.5억 정도 받으면 중도 상환할 생각인데 매수에 필요한 3.5억의 금액이 나올지 궁금하네요.
- 대출경제Q. 전세대출 받은 후 전입신고 안 해도 문제 없을까요?전세대출은 아들 A 가 받고, 해당 전세집에 A 가 아닌 A 의 어머니인 B 가 살게 될 경우, 전세대출은 문제가 없는지 궁금합니다.(즉시상환 등 패널티가 있는지)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 가족 간 차용 상환기간에 대해 질문드립니다.가족 간 대출을 할 때 법정이자율 4.6%를 적용하며 연 이자 1000만원 미만의 대출은 무이자 처리가 가능한 것으로 알고 있습니다.따라서 2억을 대출하면 무이자가 가능하다는 계산이 나오는데, 상환 기간에 대해 궁금합니다.정해진 기간이 없어서 너무 길지만 않으면 된다고들 하는데 누군가는 5년, 누군가는 10년을 이야기합니다.차용증을 쓸 때 2억을 10년간 균등상환할 것이며 무이자로 한다는 내용으로 작성하면 문제가 없는 것인지요?문제가 된다면 내용을 어떻게 바꾸는 것이 좋은지요?
- 대출경제Q. 3금융권 대출 관련 질문입니다.하나요?3. 3금융권 대출 받으면 다른 은행에서 대출 받은 것처럼 상환만 잘하면 아무문제 없나요? 막 찾아온다거나 다 상환하고나서도 신용점수가 원상복구가 안되나요
- 부동산경제Q. 현재 기준금리 상승으로 집값 대출부담 문제?현재 집을 담보로 담보대출을 받고 있는데 최근 지속적으로 금리인상이 되다보니 대출금 상환이 부담이 되고있는데요. 현재 상황에서 집을 팔아야 할지 고민이 됩니다. 금리가 더 오르면 진짜 힘들것같아요.
- 기타 고민상담고민상담Q. 카드론을 꺼려하는 이유가 뭘까요?초린이라 잘 몰라 여쭤보는데,1금융과 2금융이 있다면 가급적 1금융에서 대출 받아보라고 하시는데, 제일 큰 이유가 이자율때문인가요?못 갚으면 빚더미에 앉을까봐 위험리스크가 커서 그런가요?카드론 적용이자율이 저렴하고 연체이력없이 상환만 잘한다면 문제없는지 궁금합니다.추가적인 이유가 있다면 답변 부탁드립니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부모 자식간 금전거래(차용증) 및 무이자 문의부모가 부모 명의 아파트를 담보로 하여 대출받은 1억을 자식에게 빌려준다면 차용증을 쓰고 매달 일정부분 갚아 나간다면 세금 문제가 발생하는지 궁금합니다.1. 대출 받은 1억을 무이자로 빌려 줄 수 있는지?2. 차용증을 쓸때 공증을 받아야하는지?3. 세무조사시에 차용증 및 원금상환 통장 거래내역이 있으면 되는지?4. 상환기간을 20~30년으로 하면 안되는지?감사합니다.
- 기타 고민상담고민상담Q. 집대출을 갚을지 차를 바꿀지 고민이에요.작년6월에 주택담보대출을 받아서 집을 샀는데요. 이번 5월까지는 이자만 나가다가 6월부터는 원리금으로 나가요. 근데 문제는 제가 차를 바꾸고 싶어요. 근데 6월에 모은돈만큼 중도상환을 해야할지, 차를 바꿔야할지 결정을 못하겠어요. 어떻게 해야할까요? 6월까지 대충 한 5ㅡ6천정도 모일거같아요.
- 부동산경제Q. 담보대출낀 아파트전세 놓을수있을까요?아파트 담보대출을 4천정도 받은게아직 상환중에 있는데 혹시 월세나 전세를 놓고싶은데 문제될게 있을까요?전세를 놓고 대출금을 갚았으면 해서요사실 어느게 옳은 선택일지 잘모르겠습니다 좋은 의견 여쭤봅니다
- 부동산경제Q. 부동산 갱신계약 관련 질문드립니다.현 세입자는 은행에서 대출을 받은 상황이며, 계약 갱신시 일부 보증금을 돌려줘야하는 상황입니다.이때, 대출 안내 기관에서 은행에 상환하라고 했으나 세입자가 조기 상환이라 본인에게 줘야한다고 하며 이에 대한 리스크는 갱신계약 내 특약사항 반영하여 갚는 것을 증빙한다고 하는데 이렇게 계약해도 문제가 없는지 질문드립니다.