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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 일반보금자리론 대출에 대해 질문드립니다.제가 청년전세임대주택에 거주하고 있는데, 생애최초 디딤돌대출을 받으려 했으나 잔금일 이전에LH 계약을 해지해야 한다고 해서 일반보금자리론 대출을 받으려 하고 있습니다. 일반적으로 보금자리론은 디딤돌 대출을 실행 후, 모자란 금액을 대출받을 때 사용하더라구요, 혹시 저처럼 디딤돌 자격이 안되거나 개인 사정으로 디딤돌 대출을 이용할 수 없을때, 보금자리론 100%로 대출을 받기도 하나요?꼭 디딤돌 대출을 신청하고, 적격 여부를 심사한 다음, 보금자리론을 이용해야하는 건 아니죠?
- 부동산경제Q. 디딤돌대출에 추가 주담대 가능한가요?디딤돌대출 받고 나머지 금액은 주담대로 추가 받으려는데 가능한지 그렇다면 같은 은행에서 진행해야하는지 은행은 상관없는건지요.그리고 마통 보유중인데 마통 금액때문에 대출 한도에 제한이 되는지도 궁금해요.
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트 매도시 양도세는 몇% 정도 나오나요?매수 당시 생애최초 디딤돌 대출을 받고 구입 했습니다. 매도 가격의 절반정도 대출을 받았는데, 양도세는 매도가격 기준인지 대출 받은 금액은 감면을 해주는지 궁금 합니다.
- 부동산경제Q. 신혼부부 디딤돌대출 관련 문의 드려요1. 신혼부부 디딤돌 대출 받으려고 알아보고 있는데요시아버지(주택보유자, 만65세)를 부양가족으로 등록해도 대출 실행에는 문제되는게 없는건가요?2. 디딤돌 대출하고 나머지 금액도 대출이 필요할 경우에는어떻게해야하나요? 잔금 일에 대출 두개 실행 가능한가요?3. 대출 신청할 때 홈페이지에서 하면 되는건거요?4. 자산이 많이 없는데 ㅜ 대출 70프로 가능한가요?
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출신청 어머니 집 세대주 변경만30세이상 미혼 생애최초 디딤돌 아래의 조건으로 최대3억 대출 가능조건인지 확인 부탁드립니다. 현재 모친 명의의 오피스텔에서 함께 실 거주중(사업자없고 실거주용도 전용면적 63제곱임. 그 외 두명 다 소유주택 없음)세대주-어머니 / 세대원-나어머니 나이:만 59세(1963년 11월생으로 11월 지나면 만 60세)디딤돌신청은 내년 4월 신청예정. 오피스텔은 주택수 포함으로 안들어가니 이럴경우올해 9월쯤에 나-세대주 / 어머니-세대원으로 변경하여6개월 이상 부양유지하면 최대금액으로 대출 가능한가요?
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출 한도에 대해서 알고 싶습니다.3.4억짜리 아파트 입주예정인데연봉이 1920만원, 부채는 전혀 없습니다.디딤돌 기금 사이트에서는 최대한도 80% 2.5억이 대출가능이였는데막상 우리은행갔더니 DTI가 초과라고 1.3억밖에 대출을 못해준다고 하네요DTI초과면 아예 대출이 안나와야되는게 아닌가요?제가 잘못 알아들은건지...무슨 기준으로 저 금액밖에 대출이 안되는건가요?
- 생활꿀팁생활Q. 어머니 명의의 아파트 후취 담보 대출 관련 질문입니다.어머니 명의의 아파트 잔금 일이 얼마 남지 않았는데 어머니께서 중도금과 잔금 중 일부 금액을 후취 담보 대출을 받을 예정입니다. 만약 아파트를 제 명의로 돌리고 후취 담보 대출 받은 금액을 제가 신혼부부 최초 구입 자금 대출이나 디딤돌 대출로 받아 상환을 할 수도 있는 건가요? 증여로 명의를 돌리면 안되고 매매로 명의를 돌리면 되고 그런가요? 예를 들어 중도금 + 잔금이 3억일 때 1.5억은 보유 자금으로 치르고 나머지 1.5억을 어머니 명의의 후취 담보 대출로 받은 후 등기 절차 모두 마무리 하고 제 명의로 돌렸을 때 1.5억은 증여, 대출금 1.5억은 매매 양도로 들어가게 되나요? 그럼 대출금 1.5억을 제 신혼부부 최초 구입 대출로 돌릴 수 있는지요? 어머니와 저 둘 다 직장인입니다.답변 감사합니다.
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 한도금액이 궁금해요!지금 사는 곳 만기가 3월 말 예정이라 아파트 알아보고 있는데요! 아파트 매매가는 5억3천이고 지금 사는 곳 전세가는 1억 6천이라서 대출은 3억 7천 신청하려고 합니다. 그런데 계약금을 만약에 10% 지급한다고 하면 대략 5000만원이라서 추가로 신용대출은 받으려하는데 그럼 대출신청 시 금액을 3억 2천으로 해야하는지 아니면 3억 7천 신청하고 잔금일날 받으면 신용대출로 받은 5000만원을 바로 상환할 수 있는지 궁금합니다!
- 부동산경제Q. 내생애첫주택 우대금리 얼마나 적용되나요?얼마전 전세로 들어간 전셋집의 임대인이 집을 판다고 저희에게 먼저 부동산을 통해 구매의사가 있는지 문의를 하였습니다. 금액 차이가 얼마 안나기도 하고 2~3년 남짓 남은 기간동안 신혼부부 우대금리까지 챙겨받기엔 현금 만들 여력이 부족해 수준에 맞는 곳부터 매입을 해보자고 마음을 먹고 있습니다.그렇게 되면 기존 버팀목 전세대출 받은 금액을 반환하고 디딤돌 대출로 다시 받아야 한다고 하는데...이때 지방 디딤돌대출 내생에첫주택, 신혼부부, 1자녀 우대금리 적용할때 몇%까지 대출이 가능할지 또 보통 얼만큼의 금리를 적용 받는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 갈아타는 방법이 궁금해요1년전쯤 일반분양자로 신축아파트에 입주하여 집단대출을 받은 상태입니다.곧 조합 보존등기가 완료되는데완료되면 일반분양자도 디딤돌대출이 가능하다고 들었습니다.디딤돌대출로 갈아타기를 할 때 기존 대출금을 일부 상환하고기존 대출 받은 금액보다 적은 금액으로 대출을 받고 싶습니다.조합 보존등기 이후 기존대출 상환 시기, 디딤돌대출 신청시기 등어떤 순서로 진행해야 하는지 궁금합니다.