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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 아파트 전세계약 연장 의사 전달 후 재연장 불가하다고 할 경우아파트 전셀를 준 임대인입니다임대인이 세입자에게 계약 만료 9~10개월 경에 전세계약 연장 의사를 알렸습니다.그러나 임대인 사정으로 인해 자녀가 아파트로 들어와야되서 계약만료 3개월 전 연장불가의사를 알렸습니다이러한 경우 임대인 법적으로 문제가 되나요??
- 부동산경제Q. 전세 중 계약 연장시 계약서 작성해야되나요?전세 계약 기간 만료일이 다가오고있는데 집주인 분과 전세 보증금 변동없이 2년 연장하고자 합니다이때 계약서를 다시 쓰지 않아도 괜찮을까요? 그리고 혹시 보증금 안전을 위해 제가 해두어야 할 것이 있나요?
- 부동산경제Q. 세입자가 계약 연장을 요구했으나 갑자기 퇴거이야기를 할때 어떻게 해야하나요?만약 계약 연장한다고 이야기하다가 전세계약 1개월 혹은 그 이하 기간에 갑자기 나가야한다고 보증금 반환하라고 해도 기간 이후에는 바로 반환해야하나요?아니면 약간 기간을 둘 수 있나요?
- 부동산경제Q. 전세계약 연장 후 주인이 바뀌었는데 어떻게 해야 하나요?2년 전세 계약후 전 주인이 집을 판다며 1년만 더 연장하자고해서 구두로 그렇게 하자고 하고 지금 2012년 1월 말까지 계약이 연장 되었습니다 (1년 연장한 사이 주인이 바뀌었구요)1. 전세 계약을 더 연장하고 싶은데 자동으로 연장이 되나요?2. 만약 전세금을 올려 달라하면 계약서는 어떻게 써야 하나요 부동산을 끼면 복비를 줘야 하는건지 궁금합니다(복비는 각자 부담하는건가요)3.부동산에 대서비를 줘야하면 집주인이 부담하는건지 세입자가 부담하는건지 궁금합니다 4.개인사정으로 2년을 연장해도 6개월을 못채우고 이사를 가야하는데요집주인에게 구두로 몇개월만 연장하자고 하고 집주인이 승락한 경우 계약서를 써야하는지 궁금합니다그리고 나갈때 복비는 세입자가 부담하는건지요 계약이 계속 연장이 되는상황인데 연장된계약이 끝나기 전에 나가면 제가 복비를 부담해야 되는거죠?^^
- 부동산경제Q. 전세 연장 계약시에도 중개비를 내나요?안녕하세요.전세 계약 2년이 만료되고, 계약 연장을 위해 갱신권을 사용한다는 언급을 넣고 2년을 추가로 계약서를 작성하고 연장하는경우,공인중개사를 통하기 때문에 중개비를 부담하나요?한다면 얼마나 부담해야하나요?
- 부동산경제Q. 전세 계약 연장 시 계약서 작성은 다시 해야하나요?이번에 전세 재계약을 앞두고 있습니다.다행히도 임대인의 양해를 해주시어 전세금은 기존과 동일하게 재계약 체결을 하는데계약서를 다시 작성해야 하는지요?계약 기간 날짜만 수정하여 수정한 부분에 각 각 인감 도장만 찍고 진행해도 되는지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 계약청구권 거부할 경우 어떻게 하나요?안녕하세요! 저희가 22년 11월 13일에 전세계약이 만기가 됩니다그래서 8월 중순부터 미리 연락해서 계약 연장 의사를 밝혔구요 집주인도 알겠다고 했는데 자꾸 말을 바꿉니다 집이 계약할 당시 보다 시세가 6000만원 정도 올라갔고 계약 청구권 사용 시 5퍼 센트만 올려야 하니 손해라고 생각했는지 집주인 아버지가 들어온다고 했어요 근데 아버지가 못 들어오시고 갑자기 매매를 한다고 했다가 아니면 6-8년 길게 살 새로운 새입자를 구하겠다고 합니다! 이럴 경우 계약 청구권도 거부당하거나 저희가 보호 받을 수 있는 방법이 있나요??
- 부동산경제Q. 전세계약 연장 관련 질문입니다.올해 10월이면 전세 만료일자입니다. 아직 주인과 통화하지 않은 상태입니다. 대게 두달전에 집주인한테 전화가 온다는데, 아직 오지않아서 제가 먼저 하려고합니다. 1. 집주인에게 계약만료일 1달전까지 연락이 오지않으면 자동연장으로 알고있는데요. 자동연장시 계약 2년으로 자동으로 되는건지, 그리고 기본계약2년으로 된다면 계약서상의 날짜는 그대로 놔두면 되는지 알고싶습니다. 2. 처음 전세 들어갈때 등기설정을 해 놓았습니다. 자동연장시 등기설정을 다시 해야하는데 처음 전세 살때의등기 설정 방식과 동일하게 하는건지 알고싶습니다. 3. 집주인이 전세 연장시, 전세금을 일부 올려달라고 한다면 계약 진행사항은 어떻게 되는지 알고싶습니다.부동산 복비나 등기설정..이런 것들도 자세히 알려주시면 감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. 전세끼고 아파트 매입시 전세계약 연장 해줘야하나요전세끼고 아파트 매입 했을때 전세기간 만료후 제가 실거주 할 경우 연장 안해줘도 되나요?그리고 실거주를 세입자가 확임할 방법있나요?적당한 매물이 있는데 전세끼고 매매라 궁금합니다
- 부동산경제Q. 아파트 전세 계약연장관련 질문 드려요아파트 전세 계약연장관련 질문드립니다.제가 지금 사는집 전세가 5500만원인데요. 계약만료일이 9월말일입니다.9월말경에 집주인에게 전화해서 연장관련해서 물어보니....지금 집시세가 8000만원이라고 2500만원을 올려달라더군요..그래서 알겠다고했는데...오늘다시 시세를조회해보니 7000만원정도하네요....이럴경우 8000만원으로 계약을해야하는지 7000만원으로 계약을 해야하는지요...계약은 9월 14일날 하기로했습니다.감사합니다.