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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 생활꿀팁생활Q. 지금 집을 사는게 좋을까요??현 정부 들어서 30여 차례의 크고 작은 부동산 규제가 지속되고 있습니다. 매달 강남의 아파트들은 적으면 몇천에서 몇억까지 오르고 있다고 하는데 이게 버블은 아닐까 걱정이 됩니다. 그래서 지금 집을 사는게 맞는 건지 궁금합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 아파트 이름변경에 대한 규제가 있나요?안녕하세요! 오래된 아파트나 공공아파트의 경우 아파트 리브랜딩을 통해 가치가 변경되기도 합니다. 이러한 아파트 리브랜딩에 대한 규칙이나 법률적 제한이 있는지 궁금합니다. 예를들어 강북에 있는 아파트에서 강남ㅇㅇ 아파트 와 같이 지역을 넘어 변경이 가능할지, 혹은 제한이 없다면 서울에 있지만 부산ㅇㅇ아파트 로도 이름을 지을 수 있을지 궁금합니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 이런 상황에서 노동청 신고가 가능할까요?현재 강남 모 아파트커뮤니티시설 트레이너로 일하고있습니다1.작년 7월중순 이곳으로 이직을했는데요 원래는 7월 20일부터 근무시작하기로 했었는데 코로나로 일주일간 휴관이라고 7월 27일부터 근무시작을 했습니다 이경우 일주일간 일을못한 부분에대해 보상을 받을수있나요?2.제 급여로 아파트 입주민들단체톡방에서 이야기가 나오더니 결국에는 제 동의없이 제 급여를 자신들의 단체 톡방에 공개했습니다. 이런경우 사실적시 명예훼손으로 고소할 수 있을까요?3. 올해 5월초 제 계약만료에 대한 이야기가 나오고 제 근태에대한 특별한 문제가 없는데도 관리비가 많이 나온다는 명목하에 7월26일 계약종료를 통보받았습니다. 그 당시에는 트레이너없이 무인운영을 하거나 프리랜서를 뽑을 거라 어쩔수 없다는 식의 취지였습니다. 그래서 저도 계속일을해야하기 때문에 면접을 보았고 6월부터 일을 해달라는 면접업체의 일정조율때문에 퇴직금을 포기하고 이직을 할수밖에 없는 상황이됐습니다. 그래서 5월말까지 근무하기로하고 이직하기로했습니다. 그런데 근무마지막날인 오늘 새로운 트레이너를 근무시간 1시간줄이고 뽑겠다는 공고를 올렸습니다. 아파트측의 갑질이 너무 황당하고 억울해서 노동청에 신고하고 싶은데 이런상황의경우 신고가 가능한지 또 가능하다면 어떤 보상을 받을수 있을지 궁금합니다4. 코로나로 인한 사회적 거리두기 기간에도 여기 아파트는 11시까지 운영했었는데 이런 부분도 신고가 가능할까요?감사합니다
- 부동산경제Q. 강남에 아파트는 대체 왜 오르는건가요?강남이 물론 입지는 좋긴하지만 그정도 입지를 가진 지역은 지방어디든 한곳은 있을꺼같은데 왜 강남은 그정도로 강하게 상승하는건가요??
- 부동산경제Q. 초과수익환수제의 적용의 법위를 강남3구아파트 급상승에 적용할 수 없나요?재건축.재개발시 초과수익환수제로 1가구당 8800만원을 적용하고 있는데 강남3구지역 아파트 가격급상승시 이제도흫 적용할 수 없을가요?? 일부 전문가나 식자둘운 자유시장경제 이론에 부합되지 않는 사회주의의 가격통제라고 하겠지만 인간의 가장기본적 생활 욕구는 의식주문제입니디독과점 규제와 마찬가지로 국가는 공권력으로 적그 개입하여 시민생활에 언정을 추구햐야할 국가 정챡의 가당 기본적인 책무라고 봅니다 따라서 일정수준의 수익성은 보장하되초과 상승분은 원천적으로 초과수익을 회수하여 10ㅡ20년 장기임대 주택자금으로 활용 현재의 임대료 수준 1/2정도로 공굽한다면 누가 아파트 매수에 혈안겠습니까? 이는 1석3조의 효과로주택가격의 안정화와 서민주거 언정화에 크게 도움이 되며 주택가격의 폭등과 불로소득을 방지하는 정책대안으로 판단되는데 가능한 정책일가요
- 부동산경제Q. 지방 아파트는 정말 이대로 복구가 불가능 할까요?강남및 서울 아파트는 초강세 입니다지방아파트는 계속 하락중입니다정말 이대로 지방아파트는 복구가 영영 불가능 할까요궁금합니다
- 종합부동산세세금·세무Q. 종부세 기준이 이럴 경우에 1가구 3주택이 되나요?상황 설명을 드리자면 이와 같습니다.부모님이 강남에 아파트가 2채가 있는 사람이 부모님 집에 들어가서 살 경우에, 그 사람도 작은 아파트를 소유하고 있어서 그 집안은 총 1가구 3주택으로 간주되어 1가구 3주택에 해당하는 세금을 부과 받는 것인가요? 참고로 그 자녀에 해당하는 사람 아파트는 3억 미만의 비싸지 않은 아파트입니다.
- 생활꿀팁생활Q. 서울 아파트의 중위가격과 평균가격이 어떻게 되나요?요즘 진짜 서울 부동산 가격이 엄청 많이 오르고 특히 신축이나 강남3구 아파트들은 일반인이 구매하기에는 불가능하다는 말이 나올 정도로 가격이 비싼 상황에 진짜 10억은 기본으로 넘는 거 같은디 현재 서울 아파트의 중위가격과 평균가격이 어떻게 되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 규제지역 아파트의 양도세 감면 자격은?1983년에 강남 소재의 아파트를 구입하여 2004년까지 거주하고, 이후는 전세와 월세로 임대 중입니다 저의 가족은 서울 다른 곳에 아파트를 구입하고 거주해서 1가구 2주택 이었습니다 최근에 현 거주주택을 매각해서 1가구 1주택이 되었고, 1983년에 구입한 옛아파트를 매각하고 싶습니다1) 장기보유 양도세 특별 공제 혜택을 받을수 있는지요?2) 다시 입주해서 2년 거주하고 매각해야 하는지, 아니면 현상태( 다른 아파트에 전세 거주중)에서 매각해도 동일한 공제 혜택이 되나요?
- 재산범죄법률Q. 촉법소년에게 머리에 비비탄 맞았습니다 범인 잡아습니다 합의금으로 얼마가 적당합니까?괘심해서 합의금 1주당 200만원총 400만원 불렀습니다 범인 집 강남 부촌 아파트 40억 넘는아파트 사는 놈 입니다