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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 생애최초 자격에 대해서 문의 드립니다.디딤돌대출 생애최초자격에대해서 문의드립니다 청약에 당첨되어 아파트 구매 예정입니다.저는 만30세 이상 미혼입니다주택가격이 3억이 넘어서 디딤돌대출을 받기 위해 만60세이상 아버지를 부양가족으로 등록해놓은 상태입니다 생애최초자격에는 세대주 세대원이 한번도 집을 가져본적이 없어야된다는데 저는 최초지만 아버지는 과거에 주택소유를 하셨었습니다 이럴경우엔 생초자격이 안되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 세대주변경시, 아파트 매매에는 영향이 없나요?현재 아파트는 20년도 매입했고 세대주는 아내입니다. (가정주부 )세대주를 남편(직장인)으로 변경해도,1. 향후 1~2년내에 아파트 매매시, 양도소득세등 세금과 관련하여 혹시 문제되거나 걸릴 것이 있을지 궁금합니다. 1가구 1주택 공동명의입니다.2. 재건축아파트인데, 세대주변경이 조합원자격과 관련이 있나요?
- 부동산경제Q. 허그(hug)청년 버팀목 전세대출 동거인 자격으로 신청 가능한가요 ?안녕하세요예비 세대주 (부동산 계약 완료)입니다.무직자(프리랜서)로 업무계약 사실 확인원이 있으며4대보험/연금보험/건강장기보험 내역이 있으며소득기준과 자산기준이 되는 상황입니다주택금액은 3억이하로 물건지는 은행에서 가능하다 확인이 되었고, 연령도 91년생으로 만 34세 이하로 충족이 됩니다.!!!!! 그런데 !!!!!현재 살고있는 전세집(전세대출받음) 만기가 가까워져 지금 사는곳에 세입자가 11/10일날 들어오면서, 저는 근처 친구집(전세)으로 전입신고 후, 1달간 얹혀 살 계획입니다.들어갈 집은 12/15일로 약 한달 남은 상황에서 은행에 대출 상환 후, 이사12/15일 이사 예정인 그 집 hug청년 전세대출을 신청을 했는데친구집에 동거인이라는 이유로 은행에서 대출심사 거절을 당했습니다. 해당은행은 우리은행인데 , 우리은행만 이러는건지 아니면 허그에 개인심사에 위배 되는건지 설명을 못들었습니다. 그래서 현 상황에서 다른은행을 가서 심사를 받을수 있을까요 ? 또한 심사를 하더라도 허그 개인심사 기준에 부적합해서 탈락되는걸까요 ? 제발 도와주십시오
- 부동산경제Q. 공공분양 유주택자부모님(60세이상)이면 청약자격되나요?부모님이랑 같은아파트 거주하고있구요지금 세대주는 아빠이시고 만 60세 이상이시고 유주택자세요부모님이 60세이상이면 자식은 무주택자로된다고 알고있어서요~혹시 세대주를 저로 바꾸면 공공분양 청약 가능할까요?
- 부동산경제Q. 생애최초 청약을 지원하려고 할 때 과거 주택이력이 있었을 경우는 몇년까지 유효한가요?청약에서 특별공급중 생애최초청약을 하려면 세대주및 구성원이 주택매매이력이 없어야 한다고 알고 있는데, 혹시 장인어른께서, 예전에 아내의 명의로 주택을 구매했다가 판 이력이 있다면, 그것은 자격요건이 안되는 건가요? 혹시 10년정도도 지난것 같은데, 과거에 한번이라도 몇십년전이라고 구매이력이 있으면 안되는건가요?
- 연말정산세금·세무Q. 세대주 변경시 청약저축 세액공제와 청약자격 문제?1. 청약 저축 세액 공제 문제2014년 1월에 처음 가입해서 지금까지 연말 정산시 세액 공제를 받아왔는데 세대주를 변경하면 지금까지 받아왔던 세액이 추징 되나요?내년 초에 배우자로 세대주를 2~3개월 변경한 후 세대주를 저로 다시 환원하면 내년 연말 정산시 세액 공제를 받을 수 있나요?2. 주택 청약 자격 문제제가 2년 뒤쯤 주택 청약을 하려고 하는데 그 전에 저로 다시 세대주 변경을 하면 제 명의로 된 청약 저축 효력이 유지되는 건가요? 잠시 세대주 변경으로 인해 주택청약에 다른 불이익은 없나요?
- 부동산경제Q. 생애최초주택자금대출과 디딤돌 대출 어느 것이 더 좋은가요?생애최초주택자금대출과 디딤돌대출 모두 자격이 충족되는 무주택 세대주입니다. 아쉽게도 신혼기간은 지난상태이구요.이제 내년이면 주택을 구입하려고 하는데 어느 대출이 저에게 더 유리할까요?대도시의 84이하 가격은 5억 미만 아파트 구입예정입니다.두 대출 모두 얼마까지 빌릴 수 있으며, 금리는 어느정도 일지도 알려주시면 좋겠습니다.
- 부동산경제Q. 세대원 자격으로 생애최초 주택매수 후 세대분리 가능한가요?현재 30세이상이고 60세이상 부모님과 거주중입니다.아버지가 현재 세대주시고, 12억초과 비조정지역에 집을 보유중이십니다.현재 제가 세대원 자격으로 9억이하 주택을 매수하고자합니다. 고려해야 할 세금항목 및 세대분리 시기를 문의드립니다.추가로 형제가 친척댁에 세대분리되어 있는데, 동일한집에 세대분리해도 문제없을지도 여쭙니다.답변에 미리 감사드립니다.
- 부동산경제Q. 생애최초 특별공급 청약자격 문의드립니다(과거 소득세 납부기간)[현상황]한번도 주택을 소유해본 적 없는 1인가구입니다 (현재 1인가구 세대주입니다.)[소득세 납부이력]2005~2018년 여년동안 직장생활 경력이 있고2020년 11월~ 2021.03월까지 공무원 경력이 있습니다.(소득세 납부기간)2021년 3월~2021.12월 사업자등록증은 있었으나 소득이 없었습니다. 현재도 소득이 없습니다.[문의사항]1) 민간분양 생애최초 특별공급 청약자격을 보니, 과거 5년이상 소득세를 납부한 자 라고 되어있습니다.과거 5년의 의미가 청약공고일 직전 5년인가요, 아니면 직전이 아니라 과거 5년 이상이면 되는건가요.현재 무직이라도(소득없음) 과거 5개년 이상 소득세 납부이력이 있으면 청약신청이 가능한지요?2) 최근 1년 내 소득이 있어야 한다고 되어있는데, 최근 1년 중 1개월만 소득이력이 있어도 청약이 가능한지요?
- 부동산경제Q. 생애첫주택대출시 청약통장이있어야 하나요?2년후 주택구입예정입니다1. 생애 첫주택대출시 청약통장이있어야 하나요?2.가입하고 잊고있던 청약통장 지금이라도 낼까하는데최소 가입 기간과 금액이 어찌되나요3. 무주택세대주 7년짼데 부모님집에 들어가면 대출자격 박탈되는걸로 알고있어요 그럼 월세사는 동생집에 전입신고하면 상관없나요