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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 재산 보험보험Q. 누수로 인한 아랫집 보상과 내집 수리 가능할까요?제 보험에 일상속 책임보상이 있는데아랫집에 물이 샌다고해서 보상을 해줘야하는데가능한가요 문제는 제 집을 수리해야 아랫집을 고치는데이때 제 집 수리도 일상생활 책임 보상으로가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 누수시 피해자 주소 확인윗층의 보일러 누수로 저희집이 천장에 물이 새어도배지에 물이 스며 들었습니다.윗집에 관리사무소 통해서 연락하니윗집 집주인이 집 팔았으니 연락하지 말라고관리사무소 직원에게 짜증만 내는군요.부동산 등기부등본 보니 거래한적이 없고거짓말을 하더군요.내용증명서를 부동산등기부 등본 주소로보내니 용산 판자집에 호수도 없는 집의주소로 되어 우체부가 입구앞에서 부르고소리 안나면 그냥 올수밖에 없다네요.그렇게내용증명이 우체국에 방치된지 한달이 되어가서 윗층 집주인에게 연락조차못하고 있습니다.관리사무소에 윗층 집주인 연락처 알려달라고하니 개인정보 법에 따라 윗층 집주인이 허락하지않는다면 못 알려준다네요.그래서 못 알아냈습니다.윗층은 현재 전세를 두고 있습니다.보일러 누수가 되었다고 하니보일러는 새걸로 바꾸어 주었다네요.판자집에 살면서 무슨 돈이 있어서바꾸어주고 아랫집에 거짓말하고집 팔렷다고 하는지 참 나쁜 사람이네요.왜 이리 인간들 쓰레기들이 많은지 참ㆍ전세로 살고 있는 윗층사람은 집주인과연락을 할듯은 하고요.아 그리고 윗층 부동산등기부 뽑아보니검찰에 압류가 되어있습니다.이해가 안가는게2020년 3월에 매입하여 4월에 검찰에압류가 되어있었습니다.검찰에 전화하니 알려줄수 없다면서대부분은 벌금 등이 많다고만 하네요.이럴경우는 어떻게 손해배상 청구를해야할지 난감하네요.연락처도 모르고 배째라고해서요.형사로는 안되겠죠.?경찰이 수사하면 찾을텐데 손해배상 문제니민사만 될듯하고ㆍㆍ윗층 사람의 주소가 확인이 안되거나우편물을 수령하지 못하면손해배상 청구조차도 못하는건가요?법이 그러면 민사는 남에게 피해주고숨으면 안잡혀가고 나몰라 하면 된다는건데법이 그렇게 허술하지는 않을테고ㆍㆍ내용증명 보낸거 반환청구해서동사무소가서 주민등록초본을발급받아 주소지가 여전히 판자집이고수령 않하거나 거부하면 어디있는지알수가 없게 되네요.윗층 전세 세입자에게 내용증명을보내면 어떨까요?윗층사람이 집주인과 짜고나는 모른다고 하고 집주인 찾으라고비협조로 나오면 또 의미가 없지 않을까요?전세 세입자가 변상해줄 의무가 있나요?.전세 세입자는 보상해줄 의무가 없고윗층 집주인에게 청구하고보상 받는지 알고 있습니다.방법좀 알려주십시오 변호사님들.
- 기타 법률상담법률Q. 잔금 전 누수 발견했는데 매도인과 윗층집주인 간에 액션이 없습니다.20일 중도금, 23일 잔금 예정이고매도인에게 부탁하여 20일 중도금일에 이사하기로 했습니다.13일에 비가 많이 와서 베란다 쪽에 세군데 누수를 발견하여 부동산 통해 매도인에게 고지 하였습니다.윗집 집주인이 내려와 비가 새는 것을 확인 하였지만 본인 집도 오늘처럼 비가 많이 오면 이 정도는 비가 샌다고, 그동안의 세입자들은 매도인이나 윗집주인인 본인에게 아랫집에서 비 샌다는 얘기를 한 적이 없다며 이 정도는 좀 더 두고보자고 합니다.매도인은 윗집 얘기를 듣고 마찬가지 입장이라며 이 정도 비가 새는 집은 하자가 아니라고 하는데요. 집에 비가 새는데 하자가 아니라는 말도 기가 막히구요.저희가 내부 인테리어 중인데 저희한테 실리콘으로 막아보고 비가 오는 날 지켜보자고 합니다.이렇게 매도인과 윗집에서 아무 대책도 내놓지 않고 기다려보자는 상황에 중도금 날짜는 다가오고 이대로 아무 액션 없이 중도금 잔금 치루면 저희가 나중에 보상받을 방법이 없는 거 아닌가요?매도인과 윗집에서 누수업체를 불러다 어디서 발생한 누수인지 서로 책임소재를 명확히 해야 하는 거 아닌가요?매수인인 저희만 애가 타는 거 같아서 어이 없습니다.이런 경우 어떻게 대응해야 할까요?
- 재산 보험보험Q. 일상생활배상책임 관련해서 질문드리는데요?가입된 보험 중에 일상생활배상책임이라고 있습니다.제가 전세 내 준 집이 있는데 그 집에 혹시라도 누수가 발생시에 아랫집 피해를 저의 일상생활 배상책임으로 보상청구를 할수 있나요?없다면 다른 방법은 없는건가요?
- 저축성 보험보험Q. 누수에 대해 대비할 수 있는 보험이 어떤것이 있나요?건축된지 25년이상 지난 오래된 빌라에서 누수가 자주 발생하는데요. 제가 살지는 않고 임대를 주고있는 상황에서 누수가 발생했을 때 수리비나 아랫집 보상비가 나오는 누수관련 보험은 어떻게 들어야하나요? 그런 보험은 세입자가 들어야하나요 아니면 집주인이 들어야하나요?
- 재산 보험보험Q. 일상생활중배상책임 보장은 사고 처리를 어떻게 진행하나요?화장실 배관 누수 관련으로 아랫집에서 연락이 왔습니다. 다행히 화재 보험 들어놓은게 있어서 일상생활중배상책임 보장내용은 확인했습니다. 그런데 궁금한 것이 자동차 사고가 났을때 처럼 보험사에 접수부터 하는건가요 아니면 개인적으로 공사 진행하고 그 비용을 보험사에 따로 청구를 하는건가요??
- 생활꿀팁생활Q. 누수 원인 진단은 어떻게 하나요?어제 밤부터 아파트 아래층 거실천장으로 누수가 되어아랫집 주인분께서 누수가 된다고 해결해 달라고하는데 어떻게 해야될까요?갑자기 생긴 누수라 많이 당황스럽네요.누수의 원인이 무엇인지 모르겠어요
- 의료 보험보험Q. 남의 물건 훼손시 실비보험 청구 가능한가요?주변 지인분 중에서, 화장실 누수로 인해 아랫집에 피해를 주었다고 합니다.그리고, 공사를 한 다음에 실비보험에 공사비용을 청구한다고 하더군요.저는 실비보험은 아팠을때, 병원이나 약국에서만 보험청구 가능한거 아닌가요?
- 재산 보험보험Q. 운전자보험 누수 특약, 접수를 하려고 하는데 질문드립니다집에 누수가 있어서 아랫집에 물이 많이 새서천장 벽지와 바닥 등이 많이 젖었습니다그런데 운전자 보험에 접수를 하려고하는데우리집 누수되는거 사진을 못찍었어요아랫집에 물샌사진만 찍었습니다혹시 사진 없으면 보험접수 어렵나요?우리집 수리는 이미 마친상태입니다
- 기타 법률상담법률Q. 아파트 누수로 방 천장에 얼룩이 생겼어요. 윗집에서 새는 것 같는데 어떻게 해결해야 하나요?본인들도 모른다고 합니다. 피해받은 아랫집에서 온전히 수리비를 부담해야 하나요? 어떻게 해결해야 할까요?