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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 임대사업자 주택으로서 전세기간 1.5년 계약에 대한 문의드려요임대사업자로 등록한 주택이 있습니다.사정으로 인하여 전세임대차 계약기간을 2년이 아닌 1.5년으로하여 표준임대차계약서를 작성하려고 하는데요.계약기간이 2년이 아니라 1.5년만 전세임대를 주어도 향후 임대사업자 8년만기에거주주택 비과세혜택, 양도세 중과면제 등과 같은 정상적인 임대사업자 혜택을 받을수 있는지요?(물론, 5% 이내의 계약은 철저히 지켜서 할 예정입니다.)
- 대출경제Q. 하나은행 주택신보전세자금대출조건 질문드립니다저는 지금 연봉4천 급여소득자이고 신랑은 개인회생중입니다.상가 단독주택으로 전세를 가려고하나은행 주택신보전세자금대출 받을수있을까요?
- 부동산경제Q. 전세자금대출 상태에서 상가 구매하면 대출금 회수되는지?1. 현재 상황서울 노량진 소재 아파트 1채 소유, 현재 거주하지 않고 전세 준 상태현재 광명 소재 아파트에서 전세로 거주 - 전세자금대출 3억결론 : 1주택자로 전세자금대출을 3억 받고 있는 상태입니다.2. 질문가.전세자금대출 상태에서는 다주택자(2주택 이상), 규제지역 3억 초과 아파트 등을 위반하면 대출금이 회수될 수 있다고 알고 있는데요.주택이 아닌 상가를 구매하는 것도 대출금이 회수되는지요?* 상가주택 아님.나.또한, 주택이 아닌 오피스텔(주거용, 업무용)를 구매하는 것도 대출금이 회수되는지요?
- 대출경제Q. 청년전세대출 유주택자였다가 무주택자안녕하세요 청년전세대출을 받으려고 하는데 제가 최근에 유주택세대주였다가 매도해서 무주택으로 되었습니다. 전세 알아보려다가 청년전세대출 받고 싶어서요. 나이는 만34세 조건 충족하는데 유주택 이력이 있어도 청년버팀목전세대출 받을 수 있는지 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 실거주중 지인 전입 상관없이 비과세되는지 궁금합니다?2020.8.13평택 신규주택취득 전세세입자2년거주후 2022.11.30 세입자 퇴거후 저희는 실거주위해 전입이사함6개월정도 거주중이고 지인이 전입희망하여 허락하고 전입예정 세대는 다른세대로 전입여기서 저희1년6개월후 실거주2년 거주기간충족 비과세로 매매시 지인 전입하고는 상관없는지 궁금합니다 ?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 부와 자녀두명이 공동으로 주택구입시 구입주택의 전세보증금 사용기준부와 자녀2명이 공동지분으로구매하고주택구입자금 계획서 작성시전세 보증금을 자녀들만 100%이용한다고하면 문제가 되나요?
- 생활꿀팁생활Q. 신용불량자가 월세 줄이거나 월세 안내는 방법?제목처럼 월세를 최소한으로 낼 수 있는 꿀팁이 있으려나요? 아니면 신불자가 전세대출이나 주택담보대출 저렴한 이자로 받을 수 있는 꿀팁 있을까요?
- 부동산경제Q. 1주택 보유중입니다. 전세자금 대출한도에 대해서 알아보고 싶어요금천구에 빌라 1채 소유중입니다이사를 할 예정인데요. 전세를 알아보고 싶습니다1주택도 전세대출을 받을수 있나요?한도는 얼마까지 가능할가요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 2주택 보유중인 부모님 이전관련해서 세금낮은 방법이 뭘까요 ?안녕하세요. 부모님이 2주택 보유중이신데 거주중이신 주택말고 전세를 내주신 주택을 어머니 명의(100%)로 되어있어서 이전하는 방법중에 제일 현명한 방법이 뭘까요 ? 참고로 이혼도 생각중이셔서 고려해주셨으면 합니다.2주택 전부 어머니 명의1. (이혼x) 어머니 -> 아버지2. (이혼x) 어머니 -> 아들(무주택, 26세)3. (이혼o) 어머니 -> 아버지 나 아들이전하려는 주택가격은 실거래가 3억 정도이고, 보유기간은 13년, 거주기간은 7년정도입니다.찾아보기론 증여관련해서 조세정책이 변경된것도 있다고해서 어렵네요 ㅜㅜ..
- 양도소득세세금·세무Q. 상가를 구입해서 주택으로 3년 사용했어요.매도시 양도소득세?등기권리증에 근린상가로 되어있는 부동산을 취득후 주택으로 전세 임대를 했어요...3년정도 보유했는데 매도시 양도세를 주택으로 계산해도 될까요?전세입자가 전입신고를 하고 살고 있어서.. 실제 사용용도가 주택입니다.