세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무무엇이든지궁금해하는물음표???권리금으로 준것은 세금으로 공제가 안되나요?가게에 들어 갈때 권리금을 예를 들어서 5천만원을 주고 들어갔다고 하면그 권리금에 대한것을 세금 공제로 할수는 없는것인지 궁금 합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무무조건따뜻한시금치2주택자 매도 순서에 따른 양도소득기본공제 문의주택 2채를 같은 과세년도에 매도하려고 합니다.1번 주택 : 2년 이상 보유2번 주택 : 1년 미만 보유매도순서 : 1번 주택 매도 후 2번 주택 매도이 경우 2번 주택 매도 시 양도세가 70%이상 나와 양도차익 절감 차원에서 기본공제 250만원을 적용시키고 싶은데요, 매도 순서에 따라 1번 주택에 반드시 먼저 적용시켜야 하는걸까요? 아니면 양도세 신고할 때 2번 주택에 적용시켜도 문제없나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고매한침팬지77분양권 양도세 미신고시 언제 국세청에서 통보가 되나요?지역주택조합 분양권을 매도하고 양도세 신고를 못했을 경우 어떻게 되나요? 가산세가 있는것으로 알고 있으나 프리미엄 거래는 아니었습니다. 그리고 때를 놓쳐 신고를 못했을때 국세청에서는 언제 어떻게 하라고 연락이 오나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무PEODCQ대주주 양도 소득세 기준은 얼마로 되어 있는건가요우리나라에서 대주주라면 양도 소득세를 매우 많이 내야 한다고 들었습니다그리고 우리나라에서 대주주라면 얼마를 기준으로 대주주라고 하는건가요4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무철저한낙타68일시적 1가구 2주택 비과세 실패한 경우 더 절세가 가능한 경우가 궁금합니다.2주택자인데 7년전 매수하여 전세준 집의 시세가 8억(시세차익 3억8천) 정도고 3년전 매수 하여 실거주 중인 집의 시세가 4억(시세차익 4천만원) 정도 합니다. 다만, 일시적 1가구 2주택으로 먼저 매수한 집을 매도 하려 했으나 실패 하였습니다. 이때 장기보유 특별공제를 받는 쪽으로 생각해서 8억짜리 주택을 오래 보유하는 쪽이 나을까요? 아니면 현제 거주 하는 집을 매도하는 쪽이 세금을 더 적게 낼 수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무더힘쎈도시지역 비사업용토지 동읍면 질문드립니다현재 포천 지역 동에 토지를 보유중입니다.도시지역 거주지역에 읍면제외 이고 동은 농사를 지어도 비사업용토지라고 되어있더라고요근데 2만명 이상이고 시가지형성이 되어있으면 동이고 읍이고 이런개념이 있던데제가 보유중인 토지는 한번도 인구수가 15000명을 넘어본적이 없는데 동입니다이걸 이의신청하면 읍면으로 인정되어 사업용토지로 인정될수 있는지 알고싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무선량한매미421가구 2주택 양도세 얼마나올까요??1가구 2주택 양도 소득세 얼마일까요?인천 아파트( 2013 매매) (4년 거주 후 세 내줌, 조정지역 대상 아님) 인천1.9억에 매수 후 3억 2900 (2025.07.06) 매도 했습니다.(전세 2.1억 껴있음) 필수경비는 대략 500?일것 같습니다장기보유 혜택을 받을수 있나요? 1가구 2주택일경우에도요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가끔건강한설렁탕형제간 돈거래할경우 공증받아야 하나요제가 세입자 전세금을 반환을 해야해서 대출을 알아보니 이자가 너무 비싸서 형에게 1억8천을 빌렸습니다.10월경 새로운 새 세입자가 들어올 예정이라 그때 상환할 겁니다주변지인들이 형제간 돈거래도 증여로 오해 받아 세금 폭탄 맞을수 있다고 공증 같은걸 받아야 한다고 하는데 3개월후 갚을건데도 꼭 공증을 받아야 할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한두번에상생임대조건 전계약과 그이후계약 임대인이다를경우상생임대조건에 대해 질문이있습니다.세입자가 있는상태에서 갭투자로 집을매매했고24년 12월 10일 잔금완료( 갭투자매매로 세입자는 24년7월1일에 전세계약)이때1.26년 7월1일에 세입자가 전세 만기인데,재연장시 5프로 이하로 전세금을올리면저는 상생임대조건에 부합하나요?( 집매매할때 세입자가 전집주인과 계약체결한 상태여서 질문드립니다)그리고 만약 조건에충족미달이라면,26년 7월에 재연장 + 28년 5프로미만으로 다른세입자에게 전세주기 하면 요건이 충족댈까요? 상생임대조건이 28년까지도 유효할지 궁금합니다.두질문답변감사합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한두번에서울 규제지역 집팔때 세금 얼마나오나요??1주택자입니다.서울 규제지역 아파트 갭투자로 매매 ( 서초구) 살때당시 10.4억 ( +취득세 3천5백)2년 보유후 13억에 팔때1.세금은 얼마나오나요? 대충이라도 계산해주셨합니다.2.서울 규제지역 갭투자시, 규제지역도12억에 팔면 세금안내나요?(12억이하 세금없다고 들음)두질문에 답변 바랍니다.1명의 전문가가 답변했어요