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아주기분좋은돌하르방25.02.24
경매로 낙찰받은 아파트 단타 시 매매사업자 관련 질문경매로 낙찰받은 아파트 단타 예정입니다. 질문 1. 기존 사업자에 업종추가로 매매사업자를 신청하여 승인 받았는데, 이 경우 매매사업자를 낸 것으로 보면 되나요? 질문 2. 매도를 앞두고 있는데, 혹시 매매사업자로 소득세 인정을 받기 위해 매도 계약 전후로 제가 해야할 일이 있을까요??
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심동물개25.02.24
법무사비용 한번 봐주시면 감사하겠습니다아파트 매수 4억4000만원에 거래해서 법무사 비용이 640만원 나왔습니다. 내생에 첫주택은아니며 아파트는 85제곱미터 이하인데 공과금제외해도 금액이 조금 높은감이있어서 한번 봐주시면 감사하겠습니다.
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내내낙천적인설탕25.02.24
배우자의 대출 상환은 양도세를 매기지 읺는다고 알고있는데요, 결혼 배우자의 대출을 상환해주고 이후 혼인신고를 한 경우는 어떤가요?배우자의 대출을 상환해주는 것에는 양도세를 적용하지 않는 것으로 알고 있는데요, 만약 혼인신고를 하기 전 대출을 상환해주고 이후 혼인신고를 한 경우는 양도세를 그대로 내야하나요?
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열받은치와와25.02.24
사업장 인수 시 간이과세자로 개업이 가능한가요?안녕하세요.기존에 일반과세자로 다른 사장님이 운영하던 사업장을 폐업(양도양수의 이유로) 신고 하고,제가 인수받아서 새로 개업할 경우 간이과세자로 개업이 가능한가요?사업자 번호는 변경됩니다
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오들이25.02.24
소형주택 명의변경 절세방법 궁금해요제주에 딸 명의의 공시지가 1억6천 되는 주택인데 최근 살고있는 아파트를 옮기려하니 1가구 2주택이 적용돼 먼저 매도하려고 하니 요즘 거래가 없어 팔리지 않아 엄마인 저한테 증여와 매매로 넘기려고 합니다어떻게해야 양도세, 취득세, 증여세 등 가장 절세가 될까요?그집은 딸이 10년전에 땅을 사서 경량주택으로 직접 지은겁니다매매가액을 계산할수가 없는데 공시지가를 기준으로 해도 될까요?직접지은거라 집지을때 영수증들은 일부만 있답니다
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떳떳한수염고래29925.02.24
아파트 양도세 비과세 적용시 거주조건 문의서울 기준으로 아파트 매도시 1가구 1주택 비과세 받으려면 2년거주 조건이 있는걸로 알고 있습니다.거주 조건은 총 보유 기간 내 아무때나 2년만 채우면 되나요?예를 들어서 아파트 매수 후 전세로 1년 살고, 2년 거주 뒤 다시 전세로 5년 살다가 매도 해도 되는거죠?
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따뜻한랍스타10625.02.24
1가구2주택 비과세적용기간 문의입니다A(아내명의): 2019년7월 구매 현재까지 실거주중인 주택B(남편명의): 2023년8월 상속으로 받은 주택 (돌아가신분의 마지막집을 상속받음 /가장오래된집이 아녀서 상속혜택은 못받음)1)A주택(아내명의) 현재까지 쭈욱 실거주인데 B주택(남편명의)를 두고 A주택 비과세 적용 받으려면 몇년안에 팔아야 되나요??2)비과세 적용기간은 B주택 등기확정일(23년8월10일) 부터 년수계산이 들어가나요??3)주택수에 남편.아내.자녀 다 합산되는건가요?
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화목한다람쥐10925.02.23
2주택자인데요 1주택을 팔고 나머지 1주택를 바로 팔아도 양도세 비과세 인가요.?안녕하세요 현재 2주택인데요1주택 양도세 비과세를 받으려면 1주택을 팔고 나머지 1주택를 팔때 바로 팔아도 되나요?아니면 2년 더 기다렸다가 팔아야하나요?
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푸른사슴17625.02.23
일시적 2주택 양도세 비과세 조건 문의드립니다A분양권 취득 이후 B주택 구입시 일시적 2주택 양도세 비과세 조건 문의드립니다.A분양권은 22년1월 취득하고 25년2월 등기후 임대주고 있습니다. B주택은 23년 4월에 취득하였으며 그로부터 거주중입니다.일시적 2주택 양도세 비과세 조건에서 아래와 같이 문의드립니다.Q1. A주택을 3년내 28년 2월까지 (25년2월 등기) 팔면 비과세 조건이 맞나요?Q2. 상기 내용이 맞다면 비과세를 위해 A주택에 거주 의무가 있나요? 참고로 A,B 주택 모두 인천의 비규제 지역입니다.Q3. 거주의무가 있다면 A주택에 몇 년 거주해야 하나요?Q4. B주택을 28년 2월까지 먼저 팔면 비과세 조건이 않되는 건가요?
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헤라아레스25.02.23
주식 배당금에 대해 질문 드립니다..주식 배당금이 2000만원을 넘게 받으며 세금을 낸다던데요삼성증권 대행 서비스가 가능한가요?양도소득세로 신고하나요?종합소득세로 신고하나요?
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